自行車棚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有自行車棚一處，愿意出租給乙方使用；乙方因自身需求，有意承租該自行車棚。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.自行車棚位置：甲方出租給乙方的自行車棚位于[具體地址]，該自行車棚占地面積為[X]平方米，車棚內(nèi)設(shè)有[具體數(shù)量]個自行車停放區(qū)域，可同時容納[X]輛自行車停放。2.自行車棚設(shè)施：車棚配備有[詳細(xì)設(shè)施清單，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，以保障自行車停放的安全與便利。車棚四周設(shè)置有[高度]米的圍墻，圍墻材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，具備一定的防護功能。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)自行車棚的日常管理與維護，包括但不限于車棚的清潔、設(shè)施的維修保養(yǎng)等，確保車棚處于良好的使用狀態(tài)，為乙方提供安全、整潔的自行車停放環(huán)境。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還自行車棚。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格包含自行車棚的場地租賃費用以及甲方提供的管理服務(wù)費用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對自行車棚的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害自行車棚設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，收回自行車棚。2.義務(wù)保證自行車棚的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定履行自行車棚的管理與維護義務(wù)，及時對車棚設(shè)施進行維修保養(yǎng)，確保其正常運行。不得干涉乙方正常使用自行車棚，不得擅自提高租金或變更合同其他條款。在租賃期間，因不可抗力等原因?qū)е伦孕熊嚺飺p壞或影響乙方使用的，應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)或解決，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用自行車棚，停放自有自行車。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行管理與維護義務(wù)，保障自行車棚的正常使用。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用自行車棚，不得擅自改變車棚的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害車棚設(shè)施的行為。如需對車棚進行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)車棚原狀。負(fù)責(zé)自行車的自身安全，妥善保管自行車，不得在車棚內(nèi)停放違規(guī)或危險物品。因乙方原因?qū)е伦孕熊噥G失、損壞或給第三方造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。遵守自行車棚的管理制度，配合甲方的管理工作。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按時交還自行車棚，并保證車棚設(shè)施完好無損。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對自行車棚進行檢查和維護，確保車棚設(shè)施的正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時進行維修或更換。2.對于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的自行車棚設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)進行維修或賠償，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)處理，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的租金或押金中扣除。3.在租賃期間，因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦孕熊嚺镌O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費用承擔(dān)問題。如因維修導(dǎo)致乙方暫時無法正常使用自行車棚，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予乙方一定的補償或延長租賃期限。六、保險1.甲方應(yīng)自行購買自行車棚的相關(guān)財產(chǎn)保險，以保障自行車棚在遭受自然災(zāi)害、意外事故等情況下的損失得到賠償。2.乙方應(yīng)自行購買自行車的財產(chǎn)保險，如因自行車丟失、損壞等原因?qū)е碌膿p失，由乙方自行向保險公司索賠，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用自行車棚或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變車棚用途、損壞車棚設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂及履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜及需變更的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效