蛋殼公寓補(bǔ)償協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：蛋殼公寓管理有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方與蛋殼公寓之間存在租賃合同關(guān)系，因蛋殼公寓出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難等原因，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法正常履行，給甲方造成了一定損失?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就蛋殼公寓對(duì)甲方的補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方與蛋殼公寓簽訂了位于[房屋具體地址]的房屋租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方按照合同約定向蛋殼公寓支付了租金、押金等費(fèi)用，并對(duì)房屋進(jìn)行了裝修及添置了部分家具、電器等物品。蛋殼公寓應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合居住條件的房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、維修等服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行說(shuō)明和提供相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與租賃合同相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、房屋交接清單、裝修及物品購(gòu)置憑證等。配合乙方對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。在收到乙方支付的補(bǔ)償款后，出具收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在核實(shí)甲方提供的證據(jù)材料后，有權(quán)要求甲方對(duì)不符合事實(shí)或存在爭(zhēng)議的部分進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明或提供進(jìn)一步證據(jù)。在按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款后，有權(quán)要求甲方簽署相關(guān)確認(rèn)文件。2.義務(wù)對(duì)甲方因租賃合同無(wú)法履行所遭受的損失進(jìn)行合理評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果向甲方支付補(bǔ)償款。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)處理與租賃合同解除相關(guān)的事宜，包括但不限于騰空房屋、辦理房屋交接手續(xù)等，并承擔(dān)因處理上述事宜產(chǎn)生的費(fèi)用。三、補(bǔ)償款的計(jì)算及支付（一）補(bǔ)償款計(jì)算方式1.租金損失補(bǔ)償：根據(jù)甲方已支付但未使用租賃期限對(duì)應(yīng)的租金金額進(jìn)行計(jì)算。經(jīng)核算，甲方剩余未使用租賃期限為[X]個(gè)月，每月租金為[X]元，租金損失補(bǔ)償共計(jì)[X]元。2.押金返還：甲方支付的房屋押金為[X]元，乙方應(yīng)全額返還，計(jì)[X]元。3.裝修及物品損失補(bǔ)償：甲方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，裝修費(fèi)用經(jīng)評(píng)估為[X]元，因裝修折舊等因素，乙方應(yīng)補(bǔ)償裝修損失[X]元。甲方添置的家具、電器等物品，經(jīng)清點(diǎn)及評(píng)估，價(jià)值為[X]元，乙方應(yīng)補(bǔ)償物品損失[X]元。4.其他損失補(bǔ)償（如有）：甲方因租賃合同無(wú)法履行，可能產(chǎn)生的其他直接損失，經(jīng)雙方協(xié)商及評(píng)估，乙方同意補(bǔ)償[X]元。綜上所述，乙方應(yīng)向甲方支付的補(bǔ)償款總額為[X]元。（二）支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。剩余補(bǔ)償款在乙方完成房屋騰空及交接手續(xù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。乙方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、房屋騰空及交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品（如有）交還給甲方。2.房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等是否完好，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)在房屋騰空后，清理房屋內(nèi)的垃圾及雜物，保持房屋清潔衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)材料或配合乙方調(diào)查核實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法準(zhǔn)確評(píng)估甲方損失或影響補(bǔ)償款支付的，乙方有權(quán)相應(yīng)順延支付補(bǔ)償款的時(shí)間，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空房屋或完成房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款及違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，