分時(shí)公寓租賃合同協(xié)議2025甲方（出租方）：_________________________（姓名/名稱），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________，地址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。乙方（承租方）：_________________________（姓名/名稱），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________，地址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的分時(shí)公寓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方同意出租位于_________________________（地址）的編號(hào)為_________________________的分時(shí)公寓單元（以下簡稱“公寓”）給乙方使用。該公寓包含的主要設(shè)施有：_________________________（列舉主要設(shè)施，如床、床墊、獨(dú)立衛(wèi)浴、空調(diào)、電視等）。第二條租賃期限與使用時(shí)段1.乙方租賃該公寓的期限為按小時(shí)計(jì)費(fèi)。具體使用時(shí)段為自______年______月______日______時(shí)______分起至______年______月______日______時(shí)______分止。2.乙方使用公寓的總時(shí)長為______小時(shí)。如需延長使用時(shí)間，需提前與甲方協(xié)商，并按甲方公示的額外費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用，除非本合同另有約定。第三條費(fèi)用與支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該公寓的租金標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)人民幣_(tái)_____元。2.預(yù)訂金：為確認(rèn)預(yù)訂，乙方需在簽訂本合同（或完成在線預(yù)訂流程）之日起______日內(nèi)支付預(yù)訂金人民幣_(tái)_____元。該預(yù)訂金在乙方按合同約定足額支付所有費(fèi)用后______日內(nèi)予以無息退還。3.租金支付：乙方應(yīng)于______（方式，如預(yù)訂時(shí)/使用開始前/使用結(jié)束后______日內(nèi)）通過______（支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付平臺(tái)等）向甲方支付使用時(shí)段的租金，總金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________）。4.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的______（如水電燃?xì)赓M(fèi)、洗衣費(fèi)、清潔費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用的結(jié)算方式和標(biāo)準(zhǔn)為：_________________________（詳細(xì)說明）。5.逾期支付：若乙方未能按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付滯納金。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)，公寓及其主要設(shè)施處于可供乙方使用的狀態(tài)，并符合基本的居住衛(wèi)生條件。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)公寓進(jìn)行日常維護(hù)和必要的維修。因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施故障或維修延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。4.甲方應(yīng)保障公寓區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施（如電力、供水）的正常運(yùn)行。5.甲方有權(quán)制定公寓的管理守則，并要求乙方遵守。6.甲方應(yīng)提供必要的緊急聯(lián)系方式和安全指引。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的時(shí)間段內(nèi)按照合同約定的方式使用公寓。2.乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守甲方的管理守則，包括但不限于作息時(shí)間、禁止吸煙、寵物飼養(yǎng)規(guī)定（如有）、訪客管理規(guī)定等。5.乙方應(yīng)保持公寓的清潔衛(wèi)生，退房時(shí)應(yīng)將房間恢復(fù)至可使用狀態(tài)，或按甲方規(guī)定支付清潔費(fèi)用。6.乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，并對(duì)因個(gè)人物品保管不當(dāng)造成的丟失或損壞自行負(fù)責(zé)。7.乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。8.乙方如需使用公寓以外的甲方提供的其他服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，并按甲方標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。第六條安全與責(zé)任1.甲方應(yīng)采取合理的安全措施保障公寓及其區(qū)域的安全，如安裝門禁、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.乙方在使用公寓期間應(yīng)注意自身及隨身物品的安全，建議乙方自行購買相關(guān)保險(xiǎn)。3.因甲方提供的設(shè)施存在安全隱患且甲方已盡到管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方發(fā)生意外，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方自身原因?qū)е碌陌踩珕栴}，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即聯(lián)系甲方或報(bào)警（如有必要），并聽從甲方的應(yīng)急處理安排。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)提供符合約定條件的公寓，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，或解除合同并要求退還已支付的費(fèi)用及賠償損失。2.若乙方擅自超出約定時(shí)段使用公寓，應(yīng)按超出時(shí)間的租金標(biāo)準(zhǔn)的______倍支付額外費(fèi)用，并承擔(dān)甲方追討該費(fèi)用的合理費(fèi)用。3.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，除按本合同第三條第5款支付滯納金外，甲方還有權(quán)采取以下措施：_________________________（如通知乙方限期支付、解除合同、收回公寓等）。4.若乙方違反本合同任何關(guān)于設(shè)施愛護(hù)、管理守則、安全責(zé)任等的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)全額賠償損失。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。4.本合同任何部分的修改、變更，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）方為有效。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)