寧波房屋租賃合同范本2025出租方（甲方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________承租方（乙方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》及寧波市相關(guān)房屋租賃管理規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于寧波市________________________區(qū)/縣________________________街道/鎮(zhèn)________________________小區(qū)/村________________________號(hào)的房屋（房產(chǎn)證號(hào)/土地使用權(quán)證號(hào)：________________________）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，附屬設(shè)施包括：__________________________________________________________（家具、家電等）。第二條租賃用途該房屋租賃用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第四條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），支付周期為_(kāi)_____（月/季/年付）。3.乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始前______日內(nèi)向甲方支付租金。4.本合同租金不包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等雜費(fèi)，各項(xiàng)費(fèi)用由______方承擔(dān)（甲方/乙方）。第五條押金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，房屋無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于______年______月______日將符合約定條件的房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》。交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。3.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方使用過(guò)程中造成的損壞則由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：*按時(shí)交付符合約定條件的房屋。*保證房屋及其附屬設(shè)施的安全性和可用性。*配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如入住手續(xù)等）。*按照約定收取租金和押金。*維護(hù)乙方的合法權(quán)益。*監(jiān)督乙方合理使用房屋，并對(duì)乙方的違法行為進(jìn)行制止。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：*按時(shí)支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用。*按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。*愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。*遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。*按照約定退回房屋，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。*不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第八條違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：*未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每月租金______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。*提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并可能需要退還租金或押金。*擅自提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約責(zé)任：*未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每月租金______%的違約金，并可能需要承擔(dān)滯納金。*擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并恢復(fù)房屋原狀。*擅自提前退租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。*損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，并支付維修費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同附件《房屋交接清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______部門(mén)備案______份。4.通知方式：雙方之間的通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為本合同首頁(yè)所列地