供暖管理合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對其[具體地址]的供暖系統(tǒng)進行管理，乙方具備專業(yè)的供暖管理能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進行供暖管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域甲方委托乙方管理的供暖區(qū)域為位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的建筑物及附屬設(shè)施。該區(qū)域包括但不限于住宅、商業(yè)用房、公共設(shè)施等。2.供暖設(shè)施設(shè)備供暖設(shè)施設(shè)備包括但不限于鍋爐、換熱器、水泵、閥門、管道、溫控裝置、計量器具等。乙方應(yīng)負責(zé)對上述設(shè)施設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)、維修及更新，確保其正常運行，滿足供暖需求。3.供暖服務(wù)內(nèi)容按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，在供暖期內(nèi)為供暖區(qū)域提供穩(wěn)定、合格的供暖服務(wù)，保證室內(nèi)溫度達到規(guī)定標準。負責(zé)供暖設(shè)施設(shè)備的運行管理，包括但不限于燃料供應(yīng)、水質(zhì)處理、運行參數(shù)監(jiān)控等。定期對供暖設(shè)施設(shè)備進行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理故障和隱患，確保供暖安全。負責(zé)與供熱主管部門及相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)工作，辦理供暖相關(guān)手續(xù)。對用戶的供暖投訴進行及時處理和反饋，解決用戶在供暖過程中遇到的問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的供暖管理工作，提出意見和建議。有權(quán)了解供暖設(shè)施設(shè)備的運行情況、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)信息。對乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付供暖管理費用。協(xié)助乙方做好供暖管理工作，提供必要的協(xié)助和配合，如提供供暖區(qū)域的相關(guān)資料、協(xié)調(diào)用戶與乙方之間的關(guān)系等。不得擅自更改或破壞供暖設(shè)施設(shè)備，如需對供暖設(shè)施設(shè)備進行改造或維修，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的指導(dǎo)下進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取供暖管理費用。根據(jù)供暖管理工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在供暖設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，有權(quán)采取緊急措施進行維修，確保供暖正常進行。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，以及本合同約定，為供暖區(qū)域提供優(yōu)質(zhì)、高效的供暖管理服務(wù)。建立健全供暖管理制度，配備專業(yè)的管理人員和技術(shù)人員，確保供暖管理工作的順利開展。定期對供暖設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)、維修及更新，確保其性能良好，運行安全可靠。嚴格遵守國家及地方有關(guān)供暖的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法依規(guī)開展供暖管理工作。加強對供暖設(shè)施設(shè)備運行情況的監(jiān)測和數(shù)據(jù)分析，及時調(diào)整運行參數(shù)，提高供暖效率，降低能源消耗。對用戶反映的供暖問題及時進行處理和反饋，做到事事有回應(yīng)，件件有著落。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。三、供暖管理費用及支付方式1.供暖管理費用標準甲方應(yīng)向乙方支付的供暖管理費用為每年人民幣[X]元。該費用包含乙方提供供暖管理服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護保養(yǎng)費用、燃料費用、水電費、管理費等一切費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每年[具體支付時間]前，將當(dāng)年的供暖管理費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的供暖管理費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、供暖期限及質(zhì)量標準1.供暖期限本合同約定的供暖期限為每年的[開始日期]至次年的[結(jié)束日期]。如遇特殊情況需要調(diào)整供暖期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.質(zhì)量標準乙方應(yīng)確保供暖區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)溫度在供暖期內(nèi)達到國家及地方規(guī)定的標準，即[具體溫度標準]。乙方應(yīng)定期對供暖區(qū)域內(nèi)的溫度進行檢測，確保溫度達標率不低于[X]%。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付供暖管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自更改或破壞供暖設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致供暖無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供供暖管理服務(wù)，或供暖質(zhì)量未達到國家及地方規(guī)定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)采取措施進行整改，直至達到標準為止。如因乙方原因給甲方或用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對供暖設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)、維修及更新，導(dǎo)致供暖設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響供暖正常進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償甲方及用戶因此遭受的損失。若乙方擅自停止供暖服務(wù)或縮短供暖期限，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年供暖管理費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負責(zé)采取措施恢復(fù)供暖，并承擔(dān)由此給甲方及用戶造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方