購房屋欠款合同范本甲方（債權(quán)人）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購買房屋需要資金，向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方確認向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.該借款用于乙方購買位于[房屋詳細地址]的房屋，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。三、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式還款：在借款期限屆滿前，乙方應(yīng)每月向甲方支付利息，月利率為[X]%。利息支付時間為每月的[具體日期]。借款本金于借款到期日一次性歸還甲方。2.乙方應(yīng)將還款資金存入甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取借款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照本合同約定按時足額向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款資金用于購買房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付利息及歸還本金。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實有效的購買房屋相關(guān)資料，包括但不限于購房合同、付款憑證等，以供甲方核實借款用途。4.在借款期間，乙方應(yīng)妥善保管所購房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何方式處分該房屋，除非經(jīng)過甲方書面同意。5.乙方應(yīng)承擔因購買房屋及借款產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用。五、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付利息或歸還本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X]%支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自處分所購房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方按照借款本金的[X]%支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X]%向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同范本僅供參考，在實際簽訂購房屋欠款合同時，請根據(jù)具體情況詳細審查合同條款，確保合同的合法性、完整性和可操作性，以充分保護雙方的合法權(quán)益。同時，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見，避免潛在的法律風(fēng)險。請注意，根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。在本合同中，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，以維護合同的法律效力和交易安全。具體的法律適用及解釋應(yīng)以實際情況和相關(guān)法律法規(guī)為準。以上合同條款符合《民法典》關(guān)于借款合同、違約責(zé)任、爭議解決等方面的規(guī)定，旨在明確雙方在購房屋欠款事宜中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障交易的順利進行和雙方的合法權(quán)益。在實際簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保理解并同意其中的各項內(nèi)容。如有任何疑問或需要進一步協(xié)商的事項，應(yīng)及時溝通并達成一致意見。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式妥善處理，以維護自身的合法權(quán)益。特此提醒，法律風(fēng)險無處不在，簽訂合同是保障權(quán)益的重要手段。在涉及重大經(jīng)濟交易時，建議當事人尋求專業(yè)法律意見，確保合同的合法性和有效性，避免因合同瑕疵導(dǎo)致的法律糾紛和經(jīng)濟損失。希望以上合同范本能夠為您提供有益的參考，祝您交易順利！以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。[正式落款]甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：以上合同內(nèi)容涵蓋了購房屋欠款合同中的關(guān)鍵要素，包括雙方身份、借款金額用途、期限、還款方式、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任以及爭議解決等方面，符合法律文書格式要求，且遵循了《民法典》相關(guān)規(guī)定，旨在為雙方提供明確的權(quán)利義務(wù)指引，保障交易安全和合法權(quán)益。在實際應(yīng)用中，可根據(jù)具體情況進行進一步細化和調(diào)整，以適應(yīng)不同的交易場景和需求。同時，合同的簽訂和履行過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，如有任何疑問或糾紛，可依據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定尋求解決方案。再次強調(diào)，合同的嚴謹性和合法性對于保障雙方權(quán)益至關(guān)重要。在簽訂合同前，建議雙方充分溝通協(xié)商，確保合同條款真實反映雙方意愿，并對可能出現(xiàn)的風(fēng)險和問題進行充分評估和約定。如遇復(fù)雜法律問題