2025年出租房墻面耐磨刷漆合同合同甲方（委托方）：名稱/姓名：[填寫甲方全稱或姓名]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫有效證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[填寫主要聯(lián)系人姓名]乙方（服務(wù)方）：名稱/姓名：[填寫乙方公司全稱或個(gè)體工商戶名稱/姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫有效證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方地址或常駐地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[填寫主要聯(lián)系人姓名]服務(wù)地址：[詳細(xì)填寫房屋地址，包括小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)等]第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)位于上述服務(wù)地址的房屋內(nèi)部墻面進(jìn)行耐磨刷漆服務(wù)。1.2服務(wù)范圍包括：客廳、主臥室、次臥室、廚房、衛(wèi)生間共[]個(gè)房間。1.3刷漆區(qū)域包含各房間內(nèi)的墻面及天花板，踢腳線部分由乙方進(jìn)行底漆涂刷。1.4墻面類型為現(xiàn)有膩?zhàn)訅γ婕叭槟z漆墻面。1.5乙方需負(fù)責(zé)清除墻面舊漆及污漬（如甲方有特殊要求需另行鏟除，費(fèi)用另計(jì)），并進(jìn)行必要的修補(bǔ)和打磨，確保墻面平整。1.6漆料要求：乙方須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)且具有良好耐磨性能的[填寫具體品牌，如：立邦/多樂士等]商用或家裝系列內(nèi)墻乳膠漆，底漆為一遍，面漆為兩遍，顏色為[填寫具體顏色，并附帶色卡樣本]。1.7施工工藝要求：嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)施工流程，包括基層處理、膩?zhàn)诱移剑ㄖ辽賰杀?，確保堅(jiān)固平整）、底漆涂刷、面漆涂刷（確保涂刷均勻，無流掛、透底），最終漆面應(yīng)光滑、均勻、色澤一致，無刷痕、顆粒、漏刷等明顯瑕疵。1.8乙方施工前應(yīng)保護(hù)好門窗、地板、家具、開關(guān)插座、燈具等非施工物品，施工完成后負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如保護(hù)措施不完善導(dǎo)致甲方物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第二條工期與時(shí)間安排2.1預(yù)計(jì)開工日期：[年月日]2.2預(yù)計(jì)竣工日期：[年月日]2.3總工期：預(yù)計(jì)[]天，自開工日期起計(jì)算，不含法定節(jié)假日及周末，如遇法定節(jié)假日，工期相應(yīng)順延。2.4工期延誤：如因不可抗力（如惡劣天氣、疫情等）導(dǎo)致延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。因甲方原因（如未按時(shí)提供材料、場(chǎng)地未準(zhǔn)備好、指令錯(cuò)誤等）導(dǎo)致延誤，延誤時(shí)間由甲方承擔(dān)。因乙方原因（非不可抗力）導(dǎo)致延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工期延誤超過[]天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1本合同服務(wù)總費(fèi)用為固定總價(jià)人民幣[]元（大寫：[人民幣大寫金額]元整）。3.2該費(fèi)用包含：人工費(fèi)、底漆及面漆材料費(fèi)（品牌按第一條約定）、膩?zhàn)蛹拜o助材料費(fèi)、施工工具使用費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用及稅金。3.3該費(fèi)用不包含：舊墻面大面積鏟除翻新費(fèi)用、墻面結(jié)構(gòu)性維修費(fèi)用、甲方自帶家具的搬遷及覆蓋保護(hù)費(fèi)用、因甲方原因造成的材料浪費(fèi)費(fèi)用。3.4支付方式：分階段支付。3.4.1預(yù)付款：本合同簽訂后[]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[]%，即人民幣[]元。乙方在收到款項(xiàng)后開始組織施工。3.4.2進(jìn)度款：底漆涂刷完畢并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[]%，即人民幣[]元。3.4.3尾款：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方確認(rèn)《竣工驗(yàn)收單》后[]日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價(jià)的[]%，即人民幣[]元。3.5支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方收款賬戶信息如下：開戶名：[乙方賬戶名]開戶行：[乙方開戶銀行]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]3.6乙方應(yīng)在收到甲方尾款時(shí)，向甲方提供等額、合法的增值稅普通發(fā)票。第四條材料提供與責(zé)任4.1本合同約定之所有油漆材料均由乙方提供，并確保品牌、規(guī)格、顏色與合同約定一致，符合國家環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在施工前[]天向甲方展示所選油漆樣品（色卡），甲方應(yīng)在收到樣品后[]日內(nèi)確認(rèn)。如甲方對(duì)樣品有異議，應(yīng)在此期限內(nèi)提出，否則視為認(rèn)可。因樣品顏色差異導(dǎo)致的返工，責(zé)任由提供錯(cuò)誤樣品方承擔(dān)。4.3材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方代表進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對(duì)材料品牌、型號(hào)、顏色進(jìn)行確認(rèn)。驗(yàn)收合格后，材料由乙方負(fù)責(zé)保管和使用。如因乙方保管不當(dāng)造成材料損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.1驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后[]日內(nèi)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同第一條約定的服務(wù)范圍、漆料品牌、施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。最終漆面應(yīng)達(dá)到均勻、平整、光滑、色澤一致、無流掛、透底、漏刷、起皮、裂紋等明顯缺陷，耐磨性滿足使用要求。5.3驗(yàn)收流程：乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方共同檢查各房間墻面、天花板、踢腳線的漆面質(zhì)量。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在[]日內(nèi)進(jìn)行整改。整改完成后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在收到整改通知后[]日內(nèi)未提出異議，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方在《竣工驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。該《竣工驗(yàn)收單》作為工程合格及甲方支付尾款的依據(jù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督施工過程。6.1.2按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。6.1.3提供施工所需的水源、電源接口，并確保施工通道暢通。如需使用甲方設(shè)備（如電梯），應(yīng)提前告知并配合使用。6.1.4負(fù)責(zé)保護(hù)乙方施工人員的人身安全，為乙方施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)是乙方義務(wù)，但甲方有義務(wù)提供必要的安全保障環(huán)境。6.1.5按時(shí)提供需要保護(hù)的家具、電器等的搬遷或覆蓋安排。6.1.6負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與鄰里之間可能出現(xiàn)的矛盾或干擾。6.1.7確保提供的相關(guān)房屋信息及施工圖紙準(zhǔn)確無誤。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2.2按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。6.2.3嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，配備必要的安全生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施，做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工。6.2.4自行負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)及處理，并確保符合環(huán)保要求。6.2.5按時(shí)提交進(jìn)度款申請(qǐng)及發(fā)票（如適用）。6.2.6施工期間，愛護(hù)甲方現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.7施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工區(qū)域，做到現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔。6.2.8隱蔽工程（如膩?zhàn)訉哟蚰?、底漆涂刷）完成后，?yīng)通知甲方代表檢查確認(rèn)，方可進(jìn)行下一道工序。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1未按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的[]%作為違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的[]%。7.1.2無故拖延驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，工期不順延，甲方仍需按期支付款項(xiàng)。如因此導(dǎo)致乙方人員及材料閑置，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。7.1.3提供資料錯(cuò)誤或未按約定提供必要施工條件導(dǎo)致工期延誤或乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2乙方違約：7.2.1未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的[]%作為違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的[]%。逾期超過[]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。7.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方指出后，乙方應(yīng)在[]日內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)整改。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，直至合格。因此造成的工期延誤，由乙方承擔(dān)。如無法達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)部分工程款，甚至解除合同并要求乙方賠償損失。7.2.3工程未經(jīng)驗(yàn)收擅自離場(chǎng)，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工費(fèi)用和因此造成的損失。第八條不可抗力8.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、技術(shù)信息、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同在甲乙雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢（包括所有款項(xiàng)結(jié)清、工程保修期結(jié)束）后自動(dòng)終止。11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本工程墻面漆的保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[]個(gè)月