碧桂園融資協(xié)議書甲方：[碧桂園公司具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[投資方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為一家在房地產(chǎn)領(lǐng)域具有廣泛業(yè)務(wù)和良好聲譽(yù)的企業(yè)，為滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的資金需求，乙方愿意向甲方提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下融資協(xié)議：一、融資標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.融資額度乙方同意向甲方提供總額為人民幣[X]元的融資。該融資額度將根據(jù)甲方的資金需求和乙方的評(píng)估逐步到位，具體到位時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定，但最終融資總額不得超過本協(xié)議約定的額度。2.融資用途甲方本次融資僅用于[具體項(xiàng)目名稱及用途，如某房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、土地購置等詳細(xì)說明]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變?nèi)谫Y用途。3.融資方式本次融資采用[具體融資方式，如銀行貸款、股權(quán)融資、債券發(fā)行等詳細(xì)說明]方式進(jìn)行。若采用銀行貸款方式，乙方將協(xié)助甲方與相關(guān)銀行進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的資料和協(xié)助，以確保甲方能夠順利獲得銀行貸款；若采用股權(quán)融資方式，乙方將按照雙方約定的股權(quán)比例向甲方進(jìn)行投資，成為甲方的股東，并享有相應(yīng)的股東權(quán)益；若采用債券發(fā)行方式，乙方將協(xié)助甲方制定債券發(fā)行方案，聯(lián)系承銷商等中介機(jī)構(gòu)，確保債券發(fā)行工作的順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用融資款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方按照約定提供融資支持和協(xié)助。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與融資相關(guān)的所有信息，包括但不限于公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、項(xiàng)目進(jìn)展等，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定的融資用途使用融資款項(xiàng)，不得擅自挪作他用。配合乙方對(duì)融資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等相關(guān)資料。在融資期限屆滿或提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。承擔(dān)因提供虛假信息或違反本協(xié)議約定而給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和資料，并對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。有權(quán)對(duì)甲方融資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變?nèi)谫Y用途或存在其他違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。在甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定追究甲方的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的融資額度、方式和時(shí)間向甲方提供融資支持。為甲方提供與融資相關(guān)的咨詢服務(wù)和協(xié)助，如協(xié)助甲方制定融資方案、聯(lián)系金融機(jī)構(gòu)等。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管部門要求披露的除外。在融資期限屆滿或提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保融資款項(xiàng)的順利結(jié)算和償還。三、融資期限及還款安排1.融資期限本次融資期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年/月/日。融資期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)融資期限，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.還款安排還款方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)。還款方式包括但不限于[具體還款方式，如等額本息還款、按季付息到期還本等詳細(xì)說明]。還款時(shí)間：具體還款時(shí)間按照雙方約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額支付至雙方指定的賬戶。四、融資費(fèi)用及支付方式1.融資費(fèi)用本次融資乙方將收取一定的融資費(fèi)用，融資費(fèi)用包括但不限于[具體費(fèi)用項(xiàng)目，如利息、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等詳細(xì)說明]。融資費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式按照雙方另行協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。若因甲方原因?qū)е氯谫Y期限延長(zhǎng)或融資方式變更等情況，由此增加的融資費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付融資費(fèi)用。融資費(fèi)用的支付可與融資款項(xiàng)的償還一并進(jìn)行，也可按照雙方約定的其他方式支付。五、擔(dān)保條款為確保甲方能夠按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，甲方同意為本次融資提供以下?lián)＃?.[具體擔(dān)保方式，如保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等詳細(xì)說明]若采用保證擔(dān)保方式，由[保證人具體名稱]作為保證人提供連帶責(zé)任保證。保證人應(yīng)與乙方簽訂保證合同，保證合同作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。保證人應(yīng)按照保證合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任，在甲方未能按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)要求保證人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。若采用抵押擔(dān)保方式，甲方應(yīng)將其名下的[抵押物詳細(xì)信息，如土地使用權(quán)、房產(chǎn)等具體情況]抵押給乙方，并辦理合法有效的抵押登記手續(xù)。抵押合同作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。在甲方未能按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋本次融資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，如抵押物價(jià)值不足以覆蓋，甲方應(yīng)另行提供其他擔(dān)保措施或增加抵押物價(jià)值。若采用質(zhì)押擔(dān)保方式，甲方應(yīng)將其持有的[質(zhì)押物詳細(xì)信息，如股權(quán)、債券等具體情況]質(zhì)押給乙方，并辦理合法有效的質(zhì)押登記手續(xù)。質(zhì)押合同作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。在甲方未能按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，并就處置質(zhì)押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋本次融資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，如質(zhì)押物價(jià)值不足以覆蓋，甲方應(yīng)另行提供其他擔(dān)保措施或增加質(zhì)押物價(jià)值。2.擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括本次融資的本金、利息、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至融資期限屆滿后[X]年/月/日。在擔(dān)保期限內(nèi)，擔(dān)保責(zé)任持續(xù)有效，不因任何原因而免除或減輕。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的融資用途使用融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并停止發(fā)放尚未發(fā)放的融資款項(xiàng)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照融資款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方擅自改變?nèi)谫Y用途給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還融資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取以下措施：宣布融資提前到期，要求甲方立即償還全部融資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定支付違約金。行使擔(dān)保權(quán)，依法處置抵押物或質(zhì)押物，要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)乙方的債權(quán)。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方做出錯(cuò)誤決策并提供融資的，甲方應(yīng)按照融資款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還已發(fā)放的融資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的融資額度、方式和時(shí)間向甲方提供融資支持，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方提供的信息和資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照融資款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八