貝殼解約協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：貝殼找房（北京）科技有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91110105575123541X聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)酒仙橋路10號恒通商務園B36號樓聯(lián)系電話：01087395888鑒于甲方與乙方就[具體房產(chǎn)交易事項，如購買位于[具體地址]的房產(chǎn)]達成相關(guān)委托服務協(xié)議，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除該委托服務協(xié)議相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下解約協(xié)議：一、協(xié)議解除事項1.雙方一致同意，自本解約協(xié)議生效之日起，解除雙方于[原委托服務協(xié)議簽訂日期]簽訂的關(guān)于[具體房產(chǎn)交易事項]的委托服務協(xié)議（以下簡稱“原協(xié)議”）。二、標的物或服務具體描述及已履行情況說明1.標的物描述甲方委托乙方提供服務的房產(chǎn)位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。在原協(xié)議履行過程中，乙方為甲方提供了以下服務：協(xié)助甲方尋找合適的房源，并安排帶看[X]次，帶看房源信息如下：[房源1地址]，房屋面積[X]平方米，戶型[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，掛牌價格[X]元。[房源2地址]，房屋面積[X]平方米，戶型[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，掛牌價格[X]元。……為甲方提供房產(chǎn)市場分析報告[X]份，分析了當前[具體區(qū)域]的房價走勢、供需情況等信息。協(xié)助甲方與賣家進行溝通協(xié)商，參與了[X]次關(guān)于房產(chǎn)交易條款的談判，包括房屋價格、付款方式及時間節(jié)點、房屋交付時間等關(guān)鍵條款。協(xié)助甲方辦理購房資格審核手續(xù)，提交了相關(guān)證明材料，并跟進審核進度，最終確認甲方具備購房資格。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助起草、審核購房合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方利益，參與合同簽訂儀式[X]次，合同簽訂日期為[具體日期]。協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，與多家銀行進行溝通協(xié)調(diào)，為甲方推薦了[X]家銀行，并協(xié)助甲方準備貸款所需資料，包括但不限于身份證、收入證明、銀行流水等，提交貸款申請[X]次，目前貸款審批進度處于[具體階段，如已通過初審/正在復審等]。三、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議及原協(xié)議的約定提供相應的服務及信息。在乙方違反本解約協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。義務按照本解約協(xié)議及原協(xié)議的約定，向乙方支付已享受服務對應的費用（如有）。向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與房產(chǎn)交易相關(guān)的資料，如身份證、戶口本、收入證明等，并保證所提供信息的真實性和合法性。積極配合乙方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的各項手續(xù)，如簽署文件、參加會議、提供證明等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，由甲方自行承擔責任。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)按照本解約協(xié)議及原協(xié)議的約定收取服務費用（如有）。在甲方違反本解約協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。義務按照本解約協(xié)議及原協(xié)議的約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的服務，包括但不限于房源信息提供、交易流程指導、合同起草審核等。對甲方提供的個人隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在解約后，及時停止與原協(xié)議相關(guān)的服務，并向甲方交接已掌握的與房產(chǎn)交易相關(guān)的資料和文件，如房源信息、購房合同草稿、銀行貸款審批進度等。四、費用結(jié)算1.甲方應向乙方支付的已享受服務費用明細如下：房源帶看服務費用：根據(jù)服務次數(shù)及原協(xié)議約定，甲方應支付[X]元。房產(chǎn)市場分析報告費用：每份報告費用為[X]元，共[X]份，合計[X]元。購房資格審核協(xié)助費用：[X]元。合同起草、審核及簽訂協(xié)助費用：[X]元。貸款手續(xù)協(xié)助費用：[X]元。以上各項費用總計：[X]元。2.甲方應在本解約協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[具體銀行名稱]銀行賬號：[具體賬號]戶名：[具體戶名]3.如甲方未按照上述約定按時足額支付費用，則每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取進一步法律措施追討費用及違約金。五、違約責任1.若甲方違反本解約協(xié)議的約定，未按時支付費用、提供虛假信息或不配合辦理相關(guān)手續(xù)等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及因追討損失而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。2.若乙方違反本解約協(xié)議的約定，未按照約定提供服務、泄露甲方隱私信息或未及時交接相關(guān)資料等，導致甲方遭受損失的，則乙方應承擔賠償責任，賠償范圍同前款規(guī)定。3.任何一方違反本解約協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方