購房停貸協(xié)議書范本甲方（購房者）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款銀行）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方簽訂了關(guān)于購買[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的相關(guān)貸款合同，現(xiàn)因[具體原因，如房地產(chǎn)開發(fā)商問題、房屋質(zhì)量問題等]導(dǎo)致甲方?jīng)Q定暫停償還貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下購房停貸協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房屋用途為[居住/商用等]，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]。2.貸款合同信息甲方與乙方于[貸款合同簽訂日期]簽訂了編號為[貸款合同編號]的《個人購房貸款合同》，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]，貸款利率為[固定利率/浮動利率，具體利率]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在符合本協(xié)議約定的情況下暫停償還貸款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對相關(guān)事宜進(jìn)行處理。2.義務(wù)向乙方如實提供導(dǎo)致停貸的相關(guān)情況及證明材料，并保證所提供信息的真實性和完整性。在暫停償還貸款期間，積極與相關(guān)方（如房地產(chǎn)開發(fā)商等）協(xié)商解決導(dǎo)致停貸的問題。按照本協(xié)議約定的方式和時間與乙方溝通協(xié)商后續(xù)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供導(dǎo)致停貸的合理說明及相關(guān)證明材料。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于對甲方的信用記錄進(jìn)行調(diào)整等。2.義務(wù)收到甲方停貸申請及相關(guān)材料后，及時進(jìn)行審核，并在[X]個工作日內(nèi)給予甲方明確答復(fù)。在暫停償還貸款期間，不得對甲方采取不合理的催收措施，如暴力催收、騷擾甲方及其家屬等。根據(jù)本協(xié)議約定，與甲方共同協(xié)商解決后續(xù)可能出現(xiàn)的問題，如恢復(fù)貸款償還、房屋處置等。三、暫停償還貸款相關(guān)事宜1.暫停償還貸款起始日期自本協(xié)議生效之日起，甲方暫停償還貸款，具體暫停償還的貸款期數(shù)為自[暫停起始日期]至[暫停結(jié)束日期]（如有）。2.暫停期間利息及相關(guān)費用處理暫停償還貸款期間，貸款利息及相關(guān)費用（如罰息、復(fù)利等）按照以下方式處理：[詳細(xì)說明，如暫停期間利息暫不計算，待恢復(fù)還款時一并計算等]。乙方應(yīng)在暫停償還貸款期間，定期向甲方提供貸款賬戶的明細(xì)信息，以便甲方了解貸款狀態(tài)。四、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供導(dǎo)致停貸的情況及證明材料，或者提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即恢復(fù)償還貸款，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于利息損失、催收費用、訴訟費用等。若甲方在暫停償還貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，擅自恢復(fù)償還部分或全部貸款，乙方有權(quán)按照原貸款合同約定追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方補足暫停期間應(yīng)償還的利息及相關(guān)費用。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定及時審核甲方的停貸申請并給予答復(fù)，或者在暫停償還貸款期間對甲方采取不合理的催收措施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于精神損害賠償、名譽損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置甲方的抵押物（如有）或采取其他損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上