購(gòu)房指標(biāo)協(xié)議書(shū)范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有購(gòu)買[具體樓盤(pán)名稱]房屋的指標(biāo)（以下簡(jiǎn)稱“該購(gòu)房指標(biāo)”），乙方希望通過(guò)受讓該指標(biāo)購(gòu)買房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.購(gòu)房指標(biāo)詳情甲方所擁有的購(gòu)房指標(biāo)對(duì)應(yīng)的房屋位于[具體樓盤(pán)名稱]，[具體樓號(hào)]，[具體房號(hào)]。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.房屋相關(guān)信息該房屋目前處于[在建/已建成等狀態(tài)]，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[具體交房時(shí)間]。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說(shuō)明交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、精裝修等]，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方支付的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的購(gòu)房指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理與購(gòu)房指標(biāo)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開(kāi)發(fā)商提供必要的文件、協(xié)助乙方簽訂購(gòu)房合同等，因協(xié)助辦理手續(xù)所需的合理費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后，不得擅自撤銷或變更該購(gòu)房指標(biāo)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。及時(shí)向乙方通報(bào)房屋建設(shè)進(jìn)度、交房時(shí)間及其他與購(gòu)房相關(guān)的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助購(gòu)房的義務(wù)。有權(quán)在符合法律法規(guī)及開(kāi)發(fā)商規(guī)定的前提下，以自己的名義與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。自行承擔(dān)與購(gòu)房相關(guān)的一切稅費(fèi)、費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等。遵守法律法規(guī)及開(kāi)發(fā)商的各項(xiàng)規(guī)定，按時(shí)履行與購(gòu)房相關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)簽訂購(gòu)房合同、按時(shí)支付購(gòu)房款等。在簽訂購(gòu)房合同及辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，如實(shí)提供自身信息及相關(guān)資料，保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。三、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如分期支付或一次性支付等]若采用分期支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在房屋交付前[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若采用一次性支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方一次性支付全部指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的購(gòu)房指標(biāo)存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常購(gòu)買房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自撤銷或變更購(gòu)房指標(biāo)，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房機(jī)會(huì)損失、已支付的購(gòu)房款利息損失、裝修費(fèi)用損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方因自身原因無(wú)法按照本協(xié)議約定購(gòu)買房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為協(xié)助乙方購(gòu)房所支出的費(fèi)用、甲方因該指標(biāo)未能轉(zhuǎn)讓而遭受的機(jī)會(huì)損失等。若乙方違反法律法規(guī)及開(kāi)發(fā)商的規(guī)定，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法簽訂或履行，或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議