購買停車庫合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[停車庫具體地址]的停車庫（以下簡稱“該停車庫”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該停車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車庫位置該停車庫位于[具體詳細(xì)地址]，[描述停車庫所在建筑物的具體位置及周邊環(huán)境等信息]。2.停車庫面積該停車庫建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。其尺寸為長[X]米，寬[X]米，高[X]米（如有具體高度要求等特殊情況可詳細(xì)說明）。3.停車庫用途該停車庫僅作為停放機(jī)動車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設(shè)施該停車庫配備有[列舉配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，確保停車庫的正常使用和安全。照明系統(tǒng)采用[具體照明設(shè)備類型]，保證停車庫內(nèi)光線充足；通風(fēng)系統(tǒng)每小時(shí)可換氣[X]次，維持空氣清新；消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，配備有[具體消防設(shè)備名稱及數(shù)量]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取停車庫購買款。有權(quán)對乙方使用停車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用停車庫，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證該停車庫權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該停車庫完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付該停車庫及相關(guān)配套設(shè)施，并確保交付時(shí)停車庫及配套設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。協(xié)助乙方辦理該停車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該停車庫。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理停車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付停車庫購買款。按照法律法規(guī)及本合同約定使用該停車庫，不得擅自改變停車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，不得在停車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門要求提供必要的資料，并配合甲方及相關(guān)部門完成手續(xù)辦理。三、購買款及支付方式1.購買款金額乙方購買該停車庫的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體過戶時(shí)間或交付時(shí)間，如辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)]，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款后的[X]日內(nèi)，將該停車庫交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)向乙方提供停車庫的鑰匙，并在現(xiàn)場與乙方共同確認(rèn)停車庫及配套設(shè)施的交付情況。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《停車庫交付確認(rèn)書》，確認(rèn)交付的時(shí)間、停車庫及配套設(shè)施的狀況等信息。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，積極辦理該停車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的時(shí)間應(yīng)在[預(yù)計(jì)辦理時(shí)間范圍，如自合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)]。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，若因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е罗k理時(shí)間延長或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時(shí)辦理或出現(xiàn)問題的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付停車庫，每逾期一日，應(yīng)按照本合同購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購買款，同時(shí)按照本合同購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的停車庫存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得該停車庫完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購買款，并按照本合同購買款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購買款，同時(shí)按照本合同購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照本合同購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變停車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，或在停車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照本合同購買款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照本合同購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之