砌筑班主合同范本甲方（雇主）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（砌筑班主）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有砌筑工程相關(guān)需求，乙方具備從事砌筑工作的專業(yè)技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行砌筑工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負責按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范，進行建筑物或構(gòu)筑物的砌筑工作，包括但不限于墻體砌筑、基礎(chǔ)砌筑等。砌筑材料應符合國家標準及甲方要求，乙方需確保砌筑質(zhì)量，保證墻體垂直、平整，灰縫飽滿、均勻，無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。具體砌筑尺寸、厚度、高度等參數(shù)按照施工圖紙執(zhí)行，如遇設(shè)計變更或現(xiàn)場實際情況需要調(diào)整，雙方應及時協(xié)商并形成書面記錄。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。乙方應在上述工期內(nèi)完成全部砌筑工程，并通過甲方驗收。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標準進行施工。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工計劃和要求，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。對乙方完成的工程質(zhì)量有驗收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返工整改，直至達到合格標準。2.義務：向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)施工要求，確保資料的準確性和完整性。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的外部關(guān)系，提供施工所需的場地、水電等基本施工條件，并保證施工期間的正常供應。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。在施工過程中，如遇到甲方提供的資料不準確、施工條件不具備或其他非乙方原因?qū)е碌膯栴}，有權(quán)要求甲方解決或給予合理補償。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務：組建專業(yè)的砌筑施工隊伍，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員，并確保施工人員的數(shù)量和素質(zhì)滿足工程需要。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任。負責施工所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管及使用，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求。定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工前，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。四、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價包干形式，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方設(shè)計變更或不可抗力因素導致的工程量增加外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至工程款總額的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。甲方支付工程款時，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：五、質(zhì)量驗收1.乙方應在每完成一層或一段砌筑工程后，通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時返工整改，直至驗收合格。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。如工程質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)標準，甲方應在竣工驗收合格后的[確認期限]個工作日內(nèi)簽署竣工驗收報告；如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責返工整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。3.工程質(zhì)量驗收應按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準進行，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。返工整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應工程款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤的，責任由甲方承擔。若甲方未按照合同約定提供施工條件或資料，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任：–若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。–若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。–若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。–乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，同時甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方工程款的[安全事故扣除比例]作為處罰。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽