設(shè)施農(nóng)用地合同范本甲方（土地發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（土地承包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方設(shè)施農(nóng)用地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方將位于[具體土地地址]，面積為[X]畝的設(shè)施農(nóng)用地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）發(fā)包給乙方使用。土地四至為：東至[具體方位及相鄰地塊情況]，南至[具體方位及相鄰地塊情況]，西至[具體方位及相鄰地塊情況]，北至[具體方位及相鄰地塊情況]。2.土地用途：乙方使用該土地的用途為[設(shè)施農(nóng)業(yè)具體用途，如種植蔬菜、養(yǎng)殖家禽等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)有狀況，如耕地、荒地等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說(shuō)明地上是否有建筑物、樹(shù)木等附著物及狀況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，對(duì)乙方擅自改變土地用途、破壞土地及地上附著物等行為有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該土地的發(fā)包行為符合法律法規(guī)規(guī)定，擁有該土地的合法發(fā)包權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議及權(quán)利瑕疵。按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等。在合同履行期間，不得無(wú)故干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該土地，從事設(shè)施農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染、水土流失等。在使用土地過(guò)程中，如需進(jìn)行土地整治、改良等，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。按時(shí)足額向甲方支付土地使用費(fèi)用。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前，將當(dāng)年的土地使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除合同，應(yīng)按照未履行合同期限對(duì)應(yīng)的土地使用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付的土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并自行承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用。若給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租土地給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付的土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定在期滿或提前解除合同后清理土地上的附著物、恢復(fù)土地原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用及恢復(fù)原狀費(fèi)用，并按照合同約定支付的土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[具體日期]以上合同范本僅