位住房交接協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的住房一套（以下簡稱“該住房”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下住房交接協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該住房建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、電視[尺寸及品牌]臺等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該住房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該住房的產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]，登記的房屋所有權(quán)人為甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的住房轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房屋產(chǎn)權(quán)信息及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照協(xié)議約定的時間和條件，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方，并保證房屋交付時不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情形。負責處理房屋交接前的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等，并確保在房屋交接時已結(jié)清所有費用。協(xié)助乙方辦理房屋交接過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證書等資料，配合乙方與物業(yè)管理公司等相關(guān)部門進行交接。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房屋符合約定的交付條件。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。有權(quán)在房屋交付后，按照自己的意愿對房屋進行裝修、使用等，但不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付住房轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。在房屋交接時，對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，并要求甲方予以解決。接收房屋后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用房屋，承擔房屋使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、住房交接時間及方式1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行住房交接。2.交接方式雙方應(yīng)在約定的交接時間到達房屋所在地，共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收交接。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司等相關(guān)部門辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)對房屋的現(xiàn)狀進行檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等方面，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄，并要求甲方予以解決。雙方在房屋交接清單上簽字確認，清單應(yīng)詳細記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為房屋交接的依據(jù)。四、住房轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.住房轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的住房轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式雙方約定，乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，將剩余住房轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照住房轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照住房轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額包括乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、定金以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照住房轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照住房轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付住房轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照住房轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。在房屋交接過程中，若乙方故意拖延時間或提出不合理要求，影響房屋交接的正常進行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照住房轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照住房轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份