談店鋪分割協(xié)議合同甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同擁有[店鋪名稱]店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就店鋪分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[詳細(xì)經(jīng)營范圍]。店鋪目前的裝修狀況為[裝修描述]，店內(nèi)設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施]。二、分割方式及標(biāo)的物描述1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，將店鋪按照以下方式進(jìn)行分割：甲方分得店鋪位于[具體區(qū)域描述1]，面積為[X1]平方米，該區(qū)域內(nèi)包含[具體設(shè)備設(shè)施1]等設(shè)備設(shè)施，以及對(duì)應(yīng)的裝修部分。乙方分得店鋪位于[具體區(qū)域描述2]，面積為[X2]平方米，該區(qū)域內(nèi)包含[具體設(shè)備設(shè)施2]等設(shè)備設(shè)施，以及對(duì)應(yīng)的裝修部分。2.雙方確認(rèn)，上述分割區(qū)域以雙方現(xiàn)場共同丈量并簽字確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)（附件一：店鋪分割示意圖）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獨(dú)立使用分得區(qū)域進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)分得區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、裝修等享有所有權(quán)和使用權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有與店鋪分割相關(guān)的其他權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)。在經(jīng)營過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事?lián)p害乙方及店鋪整體利益的行為。負(fù)責(zé)分得區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如需對(duì)分得區(qū)域進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方正常經(jīng)營及店鋪整體結(jié)構(gòu)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獨(dú)立使用分得區(qū)域進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)分得區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、裝修等享有所有權(quán)和使用權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有與店鋪分割相關(guān)的其他權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。在經(jīng)營過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事?lián)p害甲方及店鋪整體利益的行為。負(fù)責(zé)分得區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如需對(duì)分得區(qū)域進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前通知甲方，并不得影響甲方正常經(jīng)營及店鋪整體結(jié)構(gòu)安全。四、費(fèi)用支付1.雙方確認(rèn)，店鋪分割后，各自經(jīng)營產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）由各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)向乙方支付店鋪分割補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，支付方式為：[具體支付方式，如分期支付，注明每期支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。乙方應(yīng)向甲方支付店鋪分割補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，支付方式為：[具體支付方式，如分期支付，注明每期支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。五、店鋪?zhàn)C照及相關(guān)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)共同配合，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，辦理與店鋪分割相關(guān)的證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由各自承擔(dān)。2.因一方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)未能按時(shí)辦理或無法辦理，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照店鋪分割補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照店鋪分割補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡