監(jiān)理合同及協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體項目名稱]進(jìn)行建設(shè)，需要委托專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對[具體項目名稱]的建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價控制以及合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。具體涵蓋[詳細(xì)列舉項目所包含的各個子項工程，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。2.監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)自本合同生效之日起，至[項目竣工驗收合格并完成全部監(jiān)理工作之日]止。預(yù)計監(jiān)理服務(wù)期限為[具體時長，如X個月或X年]，實際服務(wù)期限以項目實際建設(shè)進(jìn)度為準(zhǔn)。3.監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范，達(dá)到[具體質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，如一次性驗收合格]的要求。進(jìn)度目標(biāo)：嚴(yán)格按照甲方與施工單位簽訂的施工合同約定的工期執(zhí)行，確保工程按時竣工交付使用。安全目標(biāo)：監(jiān)督施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理制度，杜絕重大安全事故的發(fā)生，確保施工現(xiàn)場安全達(dá)標(biāo)。造價目標(biāo)：協(xié)助甲方對工程費(fèi)用進(jìn)行有效控制，嚴(yán)格審核工程計量和費(fèi)用支付，確保工程總造價不超過[預(yù)算金額]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)過程中的重大事項及監(jiān)理工作進(jìn)展情況。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目審批文件、設(shè)計圖紙、施工合同等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部條件。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)過程中的違規(guī)行為有權(quán)予以制止，并要求整改。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，制定監(jiān)理工作流程和制度，確保監(jiān)理工作規(guī)范、有序進(jìn)行。對工程建設(shè)全過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，定期巡視施工現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。對關(guān)鍵工序、隱蔽工程等進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，如實反映工程建設(shè)情況、監(jiān)理工作進(jìn)展及存在的問題，并提出相應(yīng)的建議和措施。監(jiān)理月報應(yīng)在每月[具體日期]前提交，季報應(yīng)在每季度末[具體日期]前提交，總結(jié)報告應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后[具體日期]內(nèi)提交。協(xié)助甲方審查工程變更、工程計量和費(fèi)用支付申請，提出審核意見。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。建立健全監(jiān)理檔案管理制度，妥善保管監(jiān)理過程中形成的各類文件、資料，工程竣工后按照規(guī)定整理歸檔并移交甲方。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價包干價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定允許調(diào)整的情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如20%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用累計至[累計支付比例，如40%]，即人民幣[本次支付金額]元。3.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)完工]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用累計至[累計支付比例，如60%]，即人民幣[本次支付金額]元。4.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如裝飾裝修工程完工]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用累計至[累計支付比例，如80%]，即人民幣[本次支付金額]元。5.工程竣工驗收合格后[具體日期]內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[支付比例，如95%]，即人民幣[本次支付金額]元。6.剩余監(jiān)理費(fèi)用的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長，如一年]后，如無質(zhì)量問題及其他違約情況，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之三]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，如未及時提供相關(guān)資料、未協(xié)助協(xié)調(diào)外部關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施。如給甲方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[違約賠償比例，如10%]向甲方支付賠償金。2.若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職行為，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定向甲方提交監(jiān)理文件、報告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[逾期提交違約金比例，如萬分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。4.乙方不得將本合同項下的監(jiān)理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)，如