甲醛超標(biāo)解協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所居住/使用的房屋（以下簡稱“該房屋”）經(jīng)檢測甲醛超標(biāo)，給甲方的身體健康及正常生活造成了影響，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲醛超標(biāo)問題的解決事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋由乙方于[交付時間]交付給甲方使用。2.甲醛超標(biāo)情況經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)[檢測機(jī)構(gòu)名稱]檢測，該房屋內(nèi)甲醛含量超過國家標(biāo)準(zhǔn)[具體數(shù)值]，檢測報(bào)告編號為[檢測報(bào)告編號]。檢測時間為[檢測時間]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方采取有效措施解決甲醛超標(biāo)問題，使房屋空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)了解乙方解決甲醛超標(biāo)問題的進(jìn)展情況。在乙方未能按照協(xié)議約定解決甲醛超標(biāo)問題時，有權(quán)采取法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)配合乙方進(jìn)行甲醛治理工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢測、治理等操作。按照乙方的要求，提供房屋相關(guān)資料，如購房合同、裝修合同等。在乙方解決甲醛超標(biāo)問題期間，合理安排自身生活，盡量減少因治理工作對生活造成的不便。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定配合治理工作。在采取治理措施后，有權(quán)要求甲方對治理效果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定并實(shí)施有效的甲醛治理方案，確保治理后房屋內(nèi)甲醛含量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。治理方案應(yīng)包括具體的治理措施、使用的治理產(chǎn)品、治理時間安排等，并提前告知甲方。選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的治理產(chǎn)品和材料，不得使用對人體有害的物質(zhì)進(jìn)行治理。在治理過程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對甲方的房屋及物品造成損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方通報(bào)治理工作進(jìn)展情況，直至甲醛超標(biāo)問題解決。治理工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供甲醛檢測報(bào)告，證明治理后房屋空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。三、解決方式及時間安排（一）解決方式乙方應(yīng)采取以下綜合措施解決甲醛超標(biāo)問題：1.通風(fēng)換氣乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方對房屋進(jìn)行全面通風(fēng)換氣，保持室內(nèi)空氣流通。通風(fēng)時間每天不少于[X]小時，持續(xù)時間為[X]天。2.物理吸附在房屋內(nèi)放置專業(yè)的活性炭、硅藻泥等具有吸附功能的材料，對甲醛進(jìn)行吸附。放置位置應(yīng)合理分布于各個房間，每[具體面積]平方米放置量不少于[X]千克，放置時間為[X]天。3.光觸媒治理使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的光觸媒產(chǎn)品對房屋墻面、天花板、家具表面等進(jìn)行噴涂治理。噴涂應(yīng)均勻覆蓋，確保治理效果。光觸媒治理工作應(yīng)在通風(fēng)換氣及物理吸附措施實(shí)施[X]天后進(jìn)行，治理后需保持室內(nèi)光照充足，持續(xù)時間為[X]天。4.空氣凈化設(shè)備使用乙方為甲方提供專業(yè)的空氣凈化設(shè)備，放置于房屋內(nèi)主要活動區(qū)域，持續(xù)運(yùn)行[X]天。空氣凈化設(shè)備應(yīng)具備高效去除甲醛等有害氣體的功能，且運(yùn)行過程中不得產(chǎn)生其他有害物質(zhì)。（二）時間安排1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)完成治理方案的制定，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到治理方案后[X]日內(nèi)給予書面反饋，如無異議，則按照治理方案實(shí)施治理工作。2.治理工作應(yīng)自甲方同意治理方案之日起[X]日內(nèi)完成。治理工作完成后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用本次甲醛超標(biāo)問題解決所需費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含治理產(chǎn)品費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、人工費(fèi)用、檢測費(fèi)用等所有與解決甲醛超標(biāo)問題相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)向乙方支付費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。待治理工作完成且驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行治理工作，導(dǎo)致治理工作延誤或無法達(dá)到預(yù)期效果，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停治理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的治理方案、時間安排進(jìn)行治理工作，或治理后房屋內(nèi)甲醛含量仍未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)治理，直至達(dá)標(biāo)。如因乙方原因?qū)е轮卫砉ぷ餮诱`超過[X]日，乙方應(yīng)每日按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方選用的治理產(chǎn)品或材料不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在治理過程中因故意或重大過失造成甲方房屋及物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如無法修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)按照受損物品的市場價值進(jìn)行賠償，并按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議