企業(yè)租用合同范本甲方（出租方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有租用甲方相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物1.房屋甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商業(yè)用房、辦公用房等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉內(nèi)部主要設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。房屋附屬設(shè)施及場(chǎng)地包括[詳細(xì)說(shuō)明附屬設(shè)施及場(chǎng)地情況，如停車(chē)位數(shù)量、綠化區(qū)域等]。2.設(shè)備[設(shè)備名稱(chēng)1]，型號(hào)為[具體型號(hào)1]，數(shù)量為[X]臺(tái)，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間1]，目前使用狀況良好，具備正常運(yùn)行能力。該設(shè)備主要用于[設(shè)備用途1]。[設(shè)備名稱(chēng)2]，規(guī)格為[具體規(guī)格2]，數(shù)量為[X]套，生產(chǎn)廠家為[廠家名稱(chēng)2]，設(shè)備性能參數(shù)為[列舉主要性能參數(shù)]。該設(shè)備用于[設(shè)備用途2]。（二）服務(wù)甲方為乙方提供[服務(wù)名稱(chēng)]服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如定期維護(hù)、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等]。服務(wù)期限自本合同生效之日起至[服務(wù)截止日期]。二、租賃期限（一）房屋租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)之日將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。（二）設(shè)備租賃期限1.[設(shè)備名稱(chēng)1]租賃期限自[起始日期1]起至[結(jié)束日期1]止。2.[設(shè)備名稱(chēng)2]租賃期限自[起始日期2]起至[結(jié)束日期2]止。設(shè)備租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)情況決定是否續(xù)租，如續(xù)租，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如不續(xù)租，乙方應(yīng)按時(shí)將設(shè)備歸還甲方，并確保設(shè)備完好無(wú)損。（三）服務(wù)期限服務(wù)期限自本合同生效之日起至[服務(wù)截止日期]止。服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽服務(wù)合同。如續(xù)簽，另行簽訂合同；如不再續(xù)簽，甲方應(yīng)按照本合同約定完成服務(wù)截止日前的相關(guān)工作。三、租金及支付方式（一）房屋租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，年租金總額為人民幣[X]元。租金每[支付周期，如月、季、半年等]支付一次。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。（二）設(shè)備租金1.[設(shè)備名稱(chēng)1]租金為每月人民幣[X]元，租賃期間租金總額為人民幣[X]元。2.[設(shè)備名稱(chēng)2]租金為每月人民幣[X]元，租賃期間租金總額為人民幣[X]元。設(shè)備租金支付方式與房屋租金支付方式相同，乙方應(yīng)按照約定按時(shí)支付。（三）服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)支付首年服務(wù)費(fèi)用，以后每年服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在上一年度服務(wù)期滿(mǎn)前[X]天支付。甲方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后[X]天內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃房屋及設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同解除后，有權(quán)收回租賃房屋及設(shè)備。2.義務(wù)確保租賃房屋及設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)，保證乙方的正常使用。按照本合同約定為乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將租賃房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋及設(shè)備使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用租賃房屋及設(shè)備，并享受甲方提供的服務(wù)。對(duì)租賃房屋及設(shè)備的質(zhì)量、性能等提出合理的意見(jiàn)和建議，要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。在租賃房屋及設(shè)備出現(xiàn)故障或影響正常使用的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃房屋及設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將租賃房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得利用租賃房屋及設(shè)備從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同解除后，按照約定將租賃房屋及設(shè)備完好交還甲方，并清理房屋內(nèi)的物品。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃房屋及設(shè)備或提供的租賃房屋及設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋及設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自將租賃房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金、服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃房屋及設(shè)備。2.若乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照受損部分價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將租賃房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還租賃房屋及設(shè)備，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款