第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)住宅公園工程的管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于住宅公園工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收、維護(hù)等全過程。第三條住宅公園工程管理應(yīng)遵循以下原則：（一）依法管理，規(guī)范操作；（二）科學(xué)規(guī)劃，合理設(shè)計；（三）質(zhì)量第一，安全至上；（四）公開透明，接受監(jiān)督；（五）持續(xù)改進(jìn)，追求卓越。第二章規(guī)劃與設(shè)計管理第四條住宅公園工程規(guī)劃應(yīng)符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃的要求。第五條住宅公園工程設(shè)計應(yīng)遵循以下要求：（一）符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（二）充分考慮居民需求，滿足功能、美觀、生態(tài)、環(huán)保等方面的要求；（三）合理布局，提高土地利用率；（四）節(jié)約資源，降低工程成本；（五）確保工程質(zhì)量和安全。第六條住宅公園工程設(shè)計文件應(yīng)包括：（一）設(shè)計說明書；（二）設(shè)計圖紙；（三）設(shè)計計算書；（四）設(shè)計變更通知單；（五）其他相關(guān)文件。第七條住宅公園工程設(shè)計文件經(jīng)審查合格后，方可進(jìn)行施工。第三章施工管理第八條住宅公園工程施工應(yīng)遵循以下要求：（一）嚴(yán)格按照設(shè)計文件施工，不得擅自變更設(shè)計；（二）選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；（三）確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程；（四）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全；（五）合理組織施工，確保工程進(jìn)度。第九條住宅公園工程施工過程中，應(yīng)進(jìn)行以下管理工作：（一）施工組織設(shè)計；（二）施工方案；（三）施工圖紙會審；（四）施工進(jìn)度計劃；（五）施工質(zhì)量檢查；（六）施工安全檢查；（七）施工環(huán)境保護(hù)；（八）施工資料管理。第十條住宅公園工程施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)以下環(huán)節(jié)的管理：（一）基礎(chǔ)工程；（二）主體工程；（三）裝飾裝修工程；（四）園林景觀工程；（五）配套設(shè)施工程。第四章監(jiān)理管理第十一條住宅公園工程監(jiān)理應(yīng)遵循以下要求：（一）依法監(jiān)理，公正、公平、公開；（二）嚴(yán)格按照監(jiān)理合同和監(jiān)理大綱執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)；（三）加強(qiáng)監(jiān)理隊伍建設(shè)，提高監(jiān)理人員素質(zhì)；（四）加強(qiáng)監(jiān)理信息管理，確保監(jiān)理信息真實、準(zhǔn)確、完整；（五）加強(qiáng)與施工、設(shè)計、業(yè)主等單位的溝通協(xié)調(diào)。第十二條住宅公園工程監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行以下工作：（一）審查施工組織設(shè)計和施工方案；（二）審查施工圖紙和設(shè)計變更；（三）監(jiān)督檢查施工質(zhì)量；（四）監(jiān)督檢查施工安全；（五）監(jiān)督檢查施工進(jìn)度；（六）監(jiān)督檢查施工環(huán)境保護(hù)；（七）監(jiān)督檢查施工資料管理；（八）組織工程驗收。第五章驗收管理第十三條住宅公園工程驗收應(yīng)遵循以下要求：（一）驗收前應(yīng)完成工程竣工資料整理；（二）驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；（三）驗收應(yīng)邀請有關(guān)專家和相關(guān)部門參加；（四）驗收應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益；（五）驗收不合格的工程應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格。第十四條住宅公園工程驗收應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）工程概況；（二）施工質(zhì)量；（三）施工安全；（四）施工進(jìn)度；（五）施工環(huán)境保護(hù)；（六）施工資料管理；（七）工程投資；（八）其他需要驗收的內(nèi)容。第六章維護(hù)管理第十五條住宅公園工程竣工后，應(yīng)進(jìn)行以下維護(hù)管理工作：（一）建立健全維護(hù)管理制度；（二）明確維護(hù)責(zé)任；（三）定期對公園設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)；（四）加強(qiáng)綠化管理，確保綠化效果；（五）加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理，保持公園整潔；（六）加強(qiáng)安全管理，確保游客安全。第七章法律責(zé)任第十六條違反本制度，造成工程質(zhì)量、安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十七條違反本制度，造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十八條違反本制度，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第八章附則第十九條本制度由XX市住宅公園工程管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。第二十條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度為示例性文本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)住宅公園工程的管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資效益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于住宅公園工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收、維護(hù)等全過程管理。第三條住宅公園工程管理應(yīng)遵循以下原則：（一）依法管理，規(guī)范操作；（二）科學(xué)規(guī)劃，合理布局；（三）注重質(zhì)量，確保安全；（四）節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境；（五）以人為本，服務(wù)居民。第二章規(guī)劃與設(shè)計管理第四條住宅公園工程規(guī)劃應(yīng)符合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。第五條住宅公園工程設(shè)計應(yīng)滿足以下要求：（一）符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（二）功能完善，布局合理；（三）景觀優(yōu)美，生態(tài)環(huán)保；（四）便于施工，便于維護(hù)。第六條住宅公園工程設(shè)計文件應(yīng)包括：（一）可行性研究報告；（二）設(shè)計方案；（三）施工圖設(shè)計；（四）環(huán)境影響評價報告；（五）其他相關(guān)文件。第七條住宅公園工程設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可實施。第三章施工管理第八條住宅公園工程施工應(yīng)遵循以下原則：（一）依法施工，規(guī)范操作；（二）確保質(zhì)量，安全施工；（三）文明施工，減少擾民；（四）節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境。第九條住宅公園工程施工前，施工單位應(yīng)辦理以下手續(xù)：（一）取得施工許可證；（二）辦理安全生產(chǎn)許可證；（三）辦理環(huán)境保護(hù)許可證；（四）辦理臨時占用城市道路許可證；（五）辦理其他相關(guān)手續(xù)。第十條住宅公園工程施工過程中，施工單位應(yīng)做好以下工作：（一）嚴(yán)格按照設(shè)計文件施工；（二）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全；（三）做好施工記錄，及時解決施工中出現(xiàn)的問題；（四）做好文明施工，減少擾民；（五）加強(qiáng)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。第十一條住宅公園工程施工過程中，監(jiān)理單位應(yīng)做好以下工作：（一）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（二）對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗；（三）對施工安全進(jìn)行監(jiān)督；（四）對施工進(jìn)度進(jìn)行控制；（五）對施工成本進(jìn)行核算。第四章驗收與維護(hù)管理第十二條住宅公園工程驗收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：（一）施工單位自檢；（二）監(jiān)理單位驗收；（三）建設(shè)單位組織驗收；（四）政府相關(guān)部門驗收。第十三條住宅公園工程驗收合格后，應(yīng)按照以下要求進(jìn)行移交：（一）建設(shè)單位將工程移交物業(yè)管理單位；（二）物業(yè)管理單位對公園進(jìn)行日常維護(hù)；（三）政府相關(guān)部門對公園進(jìn)行監(jiān)管。第十四條住宅公園工程維護(hù)應(yīng)遵循以下原則：（一）定期檢查，及時維修；（二）合理使用，延長使用壽命；（三）加強(qiáng)綠化，美化環(huán)境；（四）保障設(shè)施安全，防止安全事故發(fā)生。第五章法律責(zé)任第十五條違反本制度規(guī)定，造成工程質(zhì)量、安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條違反本制度規(guī)定，造成環(huán)境污染的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條違反本制度規(guī)定，造成他人人身、財產(chǎn)損害的，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章附則第十八條本制度由XX市住宅公園工程管理部門負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度為示例性文本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)住宅公園工程的管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于住宅公園工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收、維護(hù)等全過程。第三條住宅公園工程的管理應(yīng)遵循以下原則：（一）依法管理，確保工程質(zhì)量；（二）科學(xué)規(guī)劃，合理設(shè)計；（三）規(guī)范施工，強(qiáng)化監(jiān)理；（四）嚴(yán)格驗收，確保使用安全；（五）持續(xù)維護(hù)，延長使用壽命。第二章規(guī)劃與設(shè)計第四條住宅公園工程規(guī)劃應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，充分考慮周邊環(huán)境、居民需求、城市景觀等因素。第五條住宅公園工程設(shè)計應(yīng)遵循以下要求：（一）設(shè)計單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)；（二）設(shè)計文件應(yīng)完整、規(guī)范，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（三）設(shè)計應(yīng)充分考慮地形、地貌、氣候、植被等因素；（四）設(shè)計應(yīng)滿足居民休閑、娛樂、健身等需求；（五）設(shè)計應(yīng)注重生態(tài)保護(hù)，合理利用自然資源。第六條設(shè)計文件審查：（一）設(shè)計文件審查由規(guī)劃部門負(fù)責(zé)；（二）審查內(nèi)容包括設(shè)計文件是否符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是否符合規(guī)劃要求等；（三）審查通過的，由規(guī)劃部門頒發(fā)設(shè)計文件審查合格證明。第三章施工與監(jiān)理第七條施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。第八條施工過程中應(yīng)遵循以下要求：（一）施工前應(yīng)編制施工組織設(shè)計，明確施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等；（二）施工過程中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量、安全、文明施工管理；（三）施工過程中應(yīng)做好施工記錄，確保施工過程可追溯；（四）施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資效益。第九條監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。第十條監(jiān)理過程中應(yīng)遵循以下要求：（一）監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對施工過程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理；（二）監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面的控制；（三）監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求；（四）監(jiān)理單位應(yīng)做好監(jiān)理記錄，確保監(jiān)理過程可追溯。第四章驗收與交付第十一條住宅公園工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收。第十二條分項驗收和分部驗收由施工單位組織，監(jiān)理單位參與，驗收合格后報建設(shè)單位。第十三條竣工驗收由建設(shè)單位組織，規(guī)劃、環(huán)保、消防、質(zhì)量監(jiān)督等部門參與，驗收合格后由建設(shè)單位頒發(fā)竣工驗收合格證明。第十四條驗收過程中應(yīng)遵循以下要求：（一）驗收內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面；（二）驗收過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（三）驗收不合格的，應(yīng)要求施工單位進(jìn)行整改，直至合格；（四）驗收合格的，建設(shè)單位應(yīng)與施工單位簽訂交付使用協(xié)議。第五章維護(hù)與管理第十五條住宅公園工程交付使用后，由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)日常維護(hù)與管理。第十六條物業(yè)管理單位應(yīng)遵循以下要求：（一）建立健全物業(yè)管理制度，明確管理職責(zé)；（二）定期對公園設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施完好；（三）加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)，保持公園環(huán)境整潔；（四）做好安全保衛(wèi)工作，確保居民人身和財產(chǎn)安全；（五）積極聽取居民意見，不斷改進(jìn)管理服務(wù)。第十七條物業(yè)管理單位應(yīng)定期向業(yè)主大會或業(yè)主委員會報告工