租賃荒山合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有荒山一處，乙方有意租賃該荒山用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃荒山合同：一、租賃標(biāo)的物1.荒山位置：該荒山位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）2.荒山面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)資料記載，該荒山面積約為[X]畝。（如有具體測(cè)量數(shù)據(jù)，應(yīng)詳細(xì)注明測(cè)量方法及依據(jù)）二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還荒山。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年一次性支付、分期支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用荒山，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該荒山，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)租賃荒山擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用荒山，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與荒山租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用荒山，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用荒山。對(duì)租賃荒山上的附屬物、自然資源等享有使用權(quán)，但不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)荒山進(jìn)行必要的開發(fā)、利用和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用荒山，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變荒山的用途。如需改變荒山用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。保護(hù)荒山上的自然資源、生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性行為。如因乙方原因造成荒山生態(tài)環(huán)境破壞或基礎(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與荒山經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照原狀交還荒山及附屬設(shè)施。對(duì)在租賃期間建設(shè)在荒山上的建筑物、構(gòu)筑物等，乙方應(yīng)自行拆除或與甲方協(xié)商處理。五、荒山的使用與開發(fā)1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途對(duì)荒山進(jìn)行使用和開發(fā)，如[具體用途]。在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求，采取必要的措施防止水土流失和環(huán)境污染。2.乙方如需在荒山上進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃和實(shí)施方案，并經(jīng)甲方書面同意。同時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。3.在荒山開發(fā)過程中，乙方應(yīng)合理利用荒山資源，不得浪費(fèi)和破壞。如需砍伐荒山上的樹木，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理采伐許可證，并按照采伐許可證規(guī)定的范圍和數(shù)量進(jìn)行采伐。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證乙方正常使用荒山，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。若甲方擅自提高租金或無故拒絕收取租金，給乙方造成損失的，應(yīng)退還多收的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變荒山用途或進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，收回荒山，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照合同約定保護(hù)荒山上的自然資源、生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致荒山生態(tài)環(huán)境破壞或基礎(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將荒山轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回荒山，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。同時(shí)，乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同自始無效。七、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致同意解除合同的。3.合同解除的通知：解除合同的一方應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還租賃物。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的