租房居間合同協(xié)議甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿通過乙方居間尋找合適的房屋進(jìn)行租賃，乙方具備提供相關(guān)居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)事宜，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況甲方委托乙方尋找的租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。該房屋為[毛坯房/精裝修房]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等]。2.租賃用途該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。3.租賃期限甲方期望的租賃期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。具體租賃期限以實(shí)際簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。4.租金及支付方式預(yù)計租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付等具體方式]。租金支付時間為[具體支付日期，如每月的第X日]。押金為人民幣[X]元，在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給甲方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的租賃房屋、協(xié)助簽訂租賃合同等。有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)和了解，有權(quán)拒絕不符合其要求的房屋。在簽訂租賃合同前，有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房東身份證明等相關(guān)資料，以確保租賃交易的合法性和安全性。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的租賃需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。積極配合乙方的居間活動，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和資料，如身份證明、授權(quán)委托書等。在乙方促成租賃合同簽訂后，按照本合同約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間報酬。在居間活動過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，利用自己的專業(yè)知識和資源，盡力為甲方尋找符合其要求的租賃房屋。對甲方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在居間過程中，及時向甲方通報房屋信息的進(jìn)展情況，包括房屋的看房安排、房東的反饋等。協(xié)助甲方與房東進(jìn)行溝通協(xié)商租賃事宜，協(xié)助簽訂租賃合同，并對租賃合同的條款進(jìn)行解釋和說明，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。對所提供的房屋信息的真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報酬為人民幣[X]元。該報酬為乙方促成甲方與房東簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將居間報酬一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在乙方促成租賃合同簽訂后，擅自解除租賃合同或拒絕按照租賃合同履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得居間報酬的，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受與居間報酬等額的損失。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在居間過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，包括但不限于未盡力尋找符合甲方要求的房屋、未及時通報房屋信息進(jìn)展情況等，導(dǎo)致甲方未能成功簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬，并按照居間報酬金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效