租房合伙人協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同租賃房屋并共同使用，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房合伙人協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋面積：[X]平方米。3.房屋用途：雙方共同約定該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月，延續(xù)期內(nèi)租金及其他條款按照本協(xié)議執(zhí)行。如需續(xù)租或終止租賃，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方。三、租金及支付方式1.雙方約定每月租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付至指定賬戶等]。2.租金應(yīng)包含房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，但不包括房屋維修費(fèi)用（除因正常使用導(dǎo)致的合理損耗外）。四、押金1.雙方應(yīng)向房東支付押金人民幣[X]元。押金在租賃期滿或提前解除協(xié)議且雙方結(jié)清所有費(fèi)用及房屋無損壞的情況下，房東應(yīng)如數(shù)退還。2.如因一方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生未結(jié)清費(fèi)用，另一方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由責(zé)任方補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)部分。有權(quán)知曉房屋相關(guān)費(fèi)用的支出情況，并對不合理支出提出異議。2.義務(wù)按照約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管房屋內(nèi)屬于自己的財(cái)物，因自身原因造成財(cái)物丟失或損壞的，自行承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。協(xié)助乙方共同維護(hù)房屋的正常使用，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題及時(shí)通知乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)部分。有權(quán)知曉房屋相關(guān)費(fèi)用的支出情況，并對不合理支出提出異議。2.義務(wù)按照約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管房屋內(nèi)屬于自己的財(cái)物，因自身原因造成財(cái)物丟失或損壞的，自行承擔(dān)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。協(xié)助甲方共同維護(hù)房屋的正常使用，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題及時(shí)通知甲方。六、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因正常使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)及時(shí)通知房東并協(xié)商維修事宜。2.對于因一方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，由過錯(cuò)方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。如雙方均有過錯(cuò)，則根據(jù)過錯(cuò)程度分擔(dān)維修費(fèi)用。3.未經(jīng)房東書面同意，雙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或添加設(shè)施。七、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若一方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的確損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同