租山種植合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方山地用于種植事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山地基本情況1.山地位置：甲方出租給乙方的山地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山地面積為[X]畝。（如有具體的測量依據(jù)或權(quán)證編號，應(yīng)詳細(xì)注明）3.山地現(xiàn)狀：該山地目前[描述山地現(xiàn)有狀況，如是否有樹木、雜草等，是否存在其他附著物或影響種植的情況]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃山地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝[X]元，租賃山地總面積為[X]畝，每年租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年一次性支付、分期支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬號：戶名：3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但因國家政策調(diào)整、市場行情發(fā)生重大變化等不可抗力因素導(dǎo)致租金明顯不合理時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃山地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該山地，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的租賃山地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用租賃山地進(jìn)行種植活動。協(xié)助乙方處理與租賃山地相關(guān)的周邊關(guān)系，如協(xié)調(diào)相鄰方之間的關(guān)系，確保乙方在租賃山地內(nèi)的種植活動不受干擾。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該山地另行出租給第三方或從事其他影響乙方正常使用租賃山地的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用租賃山地進(jìn)行種植活動，包括但不限于選擇種植品種、種植方式等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助處理周邊關(guān)系等。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃山地?zé)o法正常使用，有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃山地，不得改變租賃山地的用途，不得在租賃山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如需對租賃山地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃山地內(nèi)種植作物的日常管理、養(yǎng)護(hù)等工作，承擔(dān)種植過程中產(chǎn)生?一切費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時清理租賃山地內(nèi)的附著物，恢復(fù)山地原狀，并交還租賃山地。保護(hù)租賃山地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、破壞植被等行為，如因乙方原因造成山地生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。五、山地的使用與維護(hù)1.種植規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)租賃山地的實際情況和市場需求，制定合理的種植規(guī)劃，并報甲方備案。種植規(guī)劃應(yīng)符合國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得損害國家利益和社會公共利益。2.設(shè)施建設(shè)：乙方如需在租賃山地內(nèi)建設(shè)與種植相關(guān)的設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、簡易倉庫等，應(yīng)事先向甲方提交建設(shè)方案，并經(jīng)甲方書面同意。建設(shè)方案應(yīng)符合安全、環(huán)保等要求，不得影響山地的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。設(shè)施建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)，建設(shè)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保施工安全。設(shè)施建成后，其所有權(quán)歸乙方所有，但在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除相關(guān)設(shè)施，并恢復(fù)山地原狀。3.山地維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃山地的日常維護(hù)工作，保持山地排水暢通，防止水土流失。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致山地出現(xiàn)水土流失、滑坡等安全隱患，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。同時，乙方應(yīng)定期對租賃山地內(nèi)的樹木、植被等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，不得隨意砍伐或破壞。如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致山地受損，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施進(jìn)行修復(fù)，減少損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證租賃山地權(quán)屬清晰或擅自將山地另行出租給第三方等，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃山地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，改變租賃山地用途或在山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃山地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定合理使用租賃山地，導(dǎo)致山地生態(tài)環(huán)境破壞或出現(xiàn)水土流失等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后及時清理租賃山地內(nèi)的附著物、恢復(fù)山地原狀并交還租賃山地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該山地，本合同自征收、征用決定生效之日起自動解除。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定處理相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字