租山協(xié)議合法合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的山地（以下簡稱“該山地”），乙方有意承租該山地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租山協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附詳細的地理位置圖）2.山地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)資料記載，該山地面積約為[X]平方米（[X]畝）。3.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)狀描述，如植被覆蓋情況、有無建筑物等]，乙方已對山地現(xiàn)狀進行了充分了解，并愿意在現(xiàn)有條件下承租該山地。二、租賃期限1.本租山協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租山協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定考慮了山地的位置、面積、用途及市場行情等因素。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按年/半年/季度支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他合理因素，雙方可協(xié)商對租金標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)提前[X]個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對山地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害山地及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補救措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對山地進行必要的管理和維護，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該山地擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該山地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與山地租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的便利條件，保障乙方在山地內(nèi)的通行、用水、用電等權(quán)益。負責(zé)處理與山地相關(guān)的糾紛和爭議，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠安心使用山地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途，在租賃期限內(nèi)合法使用該山地。在租賃期限內(nèi)，對租賃山地進行合理的開發(fā)利用和經(jīng)營管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變山地用途，須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)。保護山地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)和建設(shè)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對山地進行合理的維護和保養(yǎng)，保持山地的原有風(fēng)貌和生態(tài)平衡。如因乙方原因造成山地生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費用。不得在山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理場地，交還山地，并保證山地的原狀。乙方在山地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物等，按照雙方協(xié)商一致的方式處理；協(xié)商不成的，由乙方自行拆除并清理，恢復(fù)山地原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用山地或干涉乙方合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供便利條件，影響乙方正常使用山地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)山地原狀，并按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定保護山地生態(tài)環(huán)境或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并采取補救措施。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定按時交還山地或清理場地，每逾期一日，應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，