租地栽樹的協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意承租該土地用于栽樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租地栽樹協(xié)議書：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地詳情該土地面積為[X]平方米，四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，目前土地上的附著物情況為[詳細說明土地上現(xiàn)有的附著物，如是否有農(nóng)作物、建筑物等]。2.栽樹用途乙方承租該土地的目的是用于種植[具體樹種名稱]，并進行相應(yīng)的樹木養(yǎng)護管理，以實現(xiàn)樹木的生長和成材。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準的確定是基于該土地的面積、地理位置、周邊土地租賃價格以及乙方栽樹的預(yù)期收益等因素綜合考量。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付金額為[X]元，支付時間分別為[具體日期]等]。乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時足額向甲方支付租金。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的栽樹及經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用該土地或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證該土地擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且未被依法查封、扣押等限制處分的情況。按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃土地，并保證土地的現(xiàn)狀符合乙方栽樹的基本條件。協(xié)助乙方辦理與栽樹相關(guān)的審批手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期間，不得干擾乙方正常的栽樹及經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地進行栽樹及相關(guān)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)享有對租賃土地上所栽樹木的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負責租賃土地上樹木的栽種、養(yǎng)護、管理等工作，保證樹木的正常生長和成活率。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用土地資源，不得過度采伐或破壞土地生態(tài)環(huán)境。定期向甲方通報樹木的生長情況及經(jīng)營狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理租賃土地上的樹木及其他附著物，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔。五、土地交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。2.交付條件甲方交付的租賃土地應(yīng)達到以下條件：土地上無明顯障礙物，通行順暢。土地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿足乙方栽樹的基本需求（如有相關(guān)約定）。土地不存在權(quán)屬爭議或糾紛，未被依法查封、扣押等限制處分的情況。3.接收確認乙方應(yīng)在甲方交付土地時進行現(xiàn)場驗收，并簽署土地交付確認書。確認書應(yīng)包括土地的面積、四至界限、交付時間、交付現(xiàn)狀等內(nèi)容。乙方接收土地后，即視為認可甲方交付的土地符合本協(xié)議約定的條件。六、栽樹及養(yǎng)護管理1.栽種要求乙方應(yīng)按照科學(xué)合理的栽種標準和規(guī)范在租賃土地上進行樹木栽種。栽種樹木的品種、規(guī)格、密度等應(yīng)符合雙方事先約定的要求，且應(yīng)保證樹木的成活率達到[X%]以上。2.養(yǎng)護管理措施乙方應(yīng)制定詳細的樹木養(yǎng)護管理計劃，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等措施，并嚴格按照計劃進行實施。在樹木生長過程中，乙方應(yīng)定期對樹木進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理樹木生長過程中出現(xiàn)的問題，確保樹木健康生長。乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等物資，避免對土地環(huán)境造成污染。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃土地或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方在租賃期間擅自解除本協(xié)議或干擾乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用租賃土地或遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于樹木栽種成本、預(yù)期收益損失等，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。乙方還應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定對樹木進行栽種、養(yǎng)護、管理，導(dǎo)致樹木成活率未達到約定標準或樹木生長出現(xiàn)嚴重問題，乙方應(yīng)負責采取補救措施或承擔相應(yīng)的補種費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照甲方要求清理租賃土地上的樹木及其他附著物，恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)