租地居間合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有租賃土地的需求，乙方具備提供土地租賃居間服務(wù)的能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供租地居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置該土地位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。[如有附圖，可在此處附上土地位置圖]2.土地用途該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。3.土地現(xiàn)狀土地目前的地上附著物情況為[詳細說明，如是否有建筑物、農(nóng)作物、樹木等，如有，需分別描述其現(xiàn)狀及歸屬]。土地的權(quán)屬狀況清晰，無權(quán)屬爭議，土地所有者為[土地所有者姓名/單位名稱]，擁有完整的土地處分權(quán)。4.租賃期限甲方預(yù)期租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[X]年。租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。具體租賃期限以甲方與土地所有者簽訂的租賃合同為準。[此處可約定續(xù)租的相關(guān)條件及程序，如租金調(diào)整方式、續(xù)租通知期限等]5.租金及支付方式租金標準：經(jīng)乙方居間促成，甲方與土地所有者協(xié)商確定的租金為每年每平方米[X]元，每年租金總額為[X]元。租金價格包含土地使用費、地上附著物占用費等一切與土地使用相關(guān)的費用，但不包括因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他稅費。支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付、半年支付、季度支付等]。甲方應(yīng)在每年/每半年/每季度的[具體日期]前將租金支付至土地所有者指定的銀行賬戶。[詳細列出土地所有者指定的銀行賬戶信息]6.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)為甲方尋找合適的土地資源，并向甲方提供土地所有者的相關(guān)信息，協(xié)助甲方與土地所有者進行溝通、洽談租賃事宜。–乙方協(xié)助甲方審查土地租賃合同條款，提供專業(yè)的法律意見和建議，確保合同內(nèi)容合法、合理、公平，維護甲方的合法權(quán)益。在甲方與土地所有者簽訂租賃合同過程中，乙方作為居間方參與談判，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進租賃合同的順利簽訂。–合同簽訂后，乙方負責(zé)跟進合同的履行情況，及時向甲方反饋相關(guān)信息，確保甲方的租賃權(quán)益得到有效保障。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，包括獲取土地信息、協(xié)助談判、審查合同等。在租賃土地事宜中，有權(quán)自主決定是否與土地所有者簽訂租賃合同以及租賃合同的具體條款。對乙方提供的土地信息及居間服務(wù)有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方如實告知相關(guān)情況。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的租賃需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，以便乙方能夠準確地為甲方尋找合適的土地資源。按照乙方的要求，提供與租賃土地相關(guān)的證明文件及資料，如身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資金證明等。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括與乙方一同前往土地現(xiàn)場查看、與土地所有者進行溝通洽談等。按照本合同約定及與土地所有者簽訂的租賃合同約定，按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與乙方介紹的土地所有者以外的第三方簽訂與本合同所涉土地相關(guān)的租賃合同或其他合作協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費用。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便更好地完成服務(wù)工作。有權(quán)對甲方的租賃需求及相關(guān)信息進行合理審查，以確保居間服務(wù)的有效性和可行性。2.義務(wù)按照本合同約定，積極為甲方尋找合適的土地資源，提供真實、準確、有效的土地信息，并確保所提供的土地符合甲方的租賃需求。以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，如實向甲方介紹土地所有者的情況、土地現(xiàn)狀、租賃條件等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報重要事實。–協(xié)助甲方與土地所有者進行溝通、洽談租賃事宜，提供專業(yè)的法律、商務(wù)等方面的咨詢和建議，促進租賃合同的順利簽訂。在居間服務(wù)過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)文件及資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。跟進租賃合同的履行情況，及時向甲方反饋相關(guān)信息，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)助甲方采取措施解決，保障甲方的租賃權(quán)益。乙方應(yīng)保證所提供的居間服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、居間服務(wù)費用及支付方式1.居間服務(wù)費用標準經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費用為土地租賃合同總租金的[X]%，即人民幣[X]元。2.支付方式支付時間：甲方應(yīng)在與土地所有者簽訂租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余費用：在租賃合同履行滿[X]個月后，如無任何爭議，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用，即人民幣[X]元。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自與乙方介紹的土地所有者以外的第三方簽訂與本合同所涉土地相關(guān)的租賃合同或其他合作協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的全部居間服務(wù)費用作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方因自身原因?qū)е伦赓U合同無法簽訂或無法履行的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且甲方已支付的定金不予退還。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，如已支付的定金不足以彌補乙方已發(fā)生的居間服務(wù)成本，甲方還應(yīng)補足差額部分。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未提供真實有效的土地信息、未協(xié)助甲方順利簽訂租賃合同等，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部居間服務(wù)費用，并按照本合同約定的居間服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因商業(yè)秘密泄露而遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及為調(diào)查、制止侵權(quán)行為所支付的合理費用。乙方未按照合同約定的時間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份