租廠房屋合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠房位置：甲方將位于（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為平方米，土地面積為平方米，具體位置及范圍以附件一《廠房位置圖》為準(zhǔn)。2.廠房現(xiàn)狀：甲方保證所提供的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，符合安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有（列舉主要設(shè)備或設(shè)施）等設(shè)備及設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護(hù)。3.配套設(shè)施：甲方提供以下配套設(shè)施供乙方使用：供水設(shè)施：甲方保證乙方租賃期間的正常用水供應(yīng)，水費(fèi)由方承擔(dān)。供電設(shè)施：甲方確保供電容量滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，電費(fèi)由方承擔(dān)。排水設(shè)施：廠房具備完善的排水系統(tǒng)，確保乙方生產(chǎn)過程中的廢水排放順暢。其他設(shè)施：（如有其他特殊配套設(shè)施，詳細(xì)列舉）。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廠房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金總額為人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金支付方式為（選擇以下方式之一：按月支付、按季支付、按半年支付、按年支付）。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及賠償甲方損失后，剩余部分無息退還給乙方。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，以及妥善使用和維護(hù)廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或要求乙方賠償損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供的廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照所需的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方提供配套設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本合同約定使用廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)租賃期間廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用廠房從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)廠房?jī)?nèi)的水、電、氣、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方利用廠房從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離廠房，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照租金總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方逾期支付租金、押金或其他各項(xiàng)費(fèi)用超過日；擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備；利用廠房從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如甲方未按照本合同約定提供廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備或配套設(shè)施，影響乙方正常使用超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合