租憑經(jīng)營(yíng)合同范本租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（若為公司）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]（若為個(gè)人）地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱，如房屋、設(shè)備、場(chǎng)地等]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物用于[乙方使用目的，如辦公、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物詳情1.房屋租賃甲方將位于[房屋具體地址，包括門牌號(hào)、所在樓層等]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、照明設(shè)備等]。房屋附屬設(shè)施及場(chǎng)地情況：房屋附帶[附屬設(shè)施具體情況，如停車位數(shù)量、花園面積等]，場(chǎng)地位于房屋周邊，面積為[X]平方米，可用于[說明場(chǎng)地用途，如車輛停放、貨物臨時(shí)堆放等]。2.設(shè)備租賃甲方出租給乙方的設(shè)備為[設(shè)備名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]，型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套。設(shè)備購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，目前設(shè)備運(yùn)行狀況良好，具備正常使用功能。設(shè)備配套物品包括但不限于[列舉配套物品，如操作手冊(cè)、維修工具、備用零件等]，設(shè)備存放地點(diǎn)為[存放地點(diǎn)詳細(xì)地址]。3.場(chǎng)地租賃甲方提供的場(chǎng)地位于[場(chǎng)地具體位置，如工業(yè)園區(qū)某地塊等]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、集體土地等]。場(chǎng)地用途為[場(chǎng)地用途，如工業(yè)生產(chǎn)、物流倉(cāng)儲(chǔ)等]。場(chǎng)地周邊配套設(shè)施情況：場(chǎng)地周邊有[配套設(shè)施列舉，如道路狀況、水電供應(yīng)接口位置、排水系統(tǒng)等]，可滿足乙方正常使用需求。（二）服務(wù)內(nèi)容（若有）1.若涉及服務(wù)，甲方為乙方提供以下服務(wù)：[服務(wù)內(nèi)容1詳細(xì)描述，如設(shè)備安裝調(diào)試服務(wù)，包括在乙方指定地點(diǎn)完成設(shè)備的安裝、連接及初步調(diào)試工作，確保設(shè)備能正常啟動(dòng)運(yùn)行][服務(wù)內(nèi)容2詳細(xì)描述，如定期設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方將按照每月/每季度的周期，安排專業(yè)技術(shù)人員對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行全面檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固等維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)備性能穩(wěn)定][服務(wù)內(nèi)容3詳細(xì)描述，如場(chǎng)地清潔服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)每周對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行一次全面清潔，包括地面清掃、垃圾清運(yùn)等，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生]2.乙方有權(quán)要求甲方按照上述約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期，格式為年/月/日]起計(jì)算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期，格式為年/月/日]止，共計(jì)[租賃期限總時(shí)長(zhǎng)，如X年X個(gè)月]。（三）續(xù)租約定1.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金、租賃條件等事宜，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整，但雙方另有約定除外。2.設(shè)備租金：按照設(shè)備原值及使用年限等因素綜合計(jì)算，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.場(chǎng)地租金：每月每平方米租金為人民幣[X]元，場(chǎng)地月租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]（三）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.租賃期限屆滿或合同提前終止，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將租賃標(biāo)的物按照合同約定完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[退還押金期限，如7個(gè)工作日內(nèi)]無(wú)息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法出租條件，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物在交付時(shí)能正常使用。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保乙方能正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無(wú)法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)（如房屋租賃備案等），費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途正常使用租賃標(biāo)的物。要求甲方按照合同約定提供服務(wù)及維修、保養(yǎng)租賃標(biāo)的物。在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照合同約定將租賃標(biāo)的物完好歸還甲方，并清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[維修期限，如24小時(shí)內(nèi)]安排維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方故意或重大過失造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方正常使用導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施自然損耗的，維修責(zé)任由[責(zé)任方，如甲方]承擔(dān)，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（二）保養(yǎng)計(jì)劃1.對(duì)于需要定期保養(yǎng)的租賃標(biāo)的物（如設(shè)備），甲方應(yīng)按照本合同約定的保養(yǎng)周期和內(nèi)容進(jìn)行保養(yǎng)，并做好記錄。2.乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，在保養(yǎng)期間提供必要的協(xié)助，確保保養(yǎng)工作順利進(jìn)行，但不得干擾甲方正常的保養(yǎng)安排。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反合同約定擅自解除合同的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拖欠租金超過[X]個(gè)月，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物的，轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，將租賃標(biāo)的物歸還甲方。4.乙方未按照合同約定在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)將租賃標(biāo)的物完好歸還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方損壞租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除及善后事宜。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件