租倉庫協(xié)議書合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有倉儲需求，甲方愿意將其擁有的倉庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方出租的倉庫位于（詳細地址）。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為平方米，實際可使用面積為平方米。3.倉庫結構及設施：倉庫為結構，具備等基本設施（如消防設施、通風設備、照明系統(tǒng)等）。二、租賃用途乙方租賃該倉庫僅用于（明確具體用途，如貨物存儲、分揀、包裝等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣元（大寫元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金所屬期間。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元（大寫元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證倉庫符合安全使用標準，具備正常使用功能，在租賃期間負責倉庫及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。甲方應提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與倉庫使用相關的手續(xù)（如貨物進出庫登記等）。甲方不得擅自提前收回倉庫，如因特殊原因需要提前收回，應提前個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的%向乙方支付違約金。六、乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用倉庫。在租賃期限內(nèi)，乙方有權要求甲方對倉庫及其附屬設施進行維修、保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構或用途，不得在倉庫內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方應負責倉庫內(nèi)貨物的安全保管，自行承擔貨物在倉庫內(nèi)存儲期間的一切風險。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失或造成第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應愛護倉庫及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內(nèi)將倉庫清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的%向甲方支付占有使用費。七、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)將倉庫交付給乙方。交付時，雙方應共同對倉庫及其附屬設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時記錄并由甲方負責修復。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定的條件將倉庫返還給甲方。乙方返還的倉庫應保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。八、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金、押金或占有使用費，每逾期一日應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.如甲方擅自提前收回倉庫，應按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的%向乙方支付違約金。4.如乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫結構或在倉庫內(nèi)存放危險物品等，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀、賠償損失，同時乙方已支付的租金及押金不予退還。5.如因乙方原因?qū)е聜}庫及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月