種植租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用。該土地東至，西至，南至，北至。2.土地面積：租賃土地面積為畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植農(nóng)作物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣元，租賃土地總面積為畝，每年租金共計人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年月日前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等），甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化等因素，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地的，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征收或征用租賃土地的，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，但應(yīng)提前通知乙方，協(xié)助乙方處理地上附著物及青苗等相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與種植相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的種植經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的種植生產(chǎn)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃土地上按照本合同約定的用途進(jìn)行種植生產(chǎn)經(jīng)營活動。對租賃土地上的農(nóng)作物享有所有權(quán)，有權(quán)自主決定種植品種、種植方式及收獲時間等。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃土地?zé)o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，保持土地的良好狀態(tài)，不得損壞土地及周邊環(huán)境。在租賃期滿或合同解除后，及時清理租賃土地上的農(nóng)作物及其他附著物，將土地恢復(fù)原狀交還甲方。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)種植的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、土地交付及收回1.交付時間：甲方應(yīng)在年月日前將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付條件：交付的土地應(yīng)具備正常種植條件，無明顯障礙物及其他影響種植的不利因素。3.收回時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃土地交還甲方。交還時，土地應(yīng)保持良好狀態(tài)，無明顯損壞及農(nóng)作物殘留等。六、地上附著物及青苗處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物及其他附著物歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)自行處置地上附著物及青苗，但應(yīng)在日內(nèi)清理完畢，如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因國家建設(shè)需要征收或征用租賃土地的，地上附著物及青苗補(bǔ)償款歸乙方所有，但乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理補(bǔ)償手續(xù)，因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償款無法及時足額獲取的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常種植生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或擅自改變土地用途、損壞土地及周邊環(huán)境等，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的%計算支付。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，若乙方未按照本合同約定及時交還土地或清理地上附著物及青苗的，應(yīng)按照每畝每日人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的其他損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年