磚廠轉(zhuǎn)承包協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有磚廠一處，現(xiàn)甲方有意將磚廠轉(zhuǎn)承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就磚廠轉(zhuǎn)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、磚廠基本情況1.磚廠位置：磚廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括磚窯[X]座、制磚設(shè)備[具體設(shè)備清單]、辦公用房[X]間、倉庫[X]間等相關(guān)附屬設(shè)施。2.經(jīng)營范圍：主要從事各類磚塊的生產(chǎn)與銷售，包括但不限于粘土磚、頁巖磚、煤矸石磚等。二、轉(zhuǎn)承包期限轉(zhuǎn)承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、轉(zhuǎn)承包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)承包費(fèi)用為人民幣[X]元整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)承包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。在甲方將磚廠相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)完全交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)承包費(fèi)用，即人民幣[X]元整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法經(jīng)營、損害甲方利益等行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)：確保對磚廠擁有合法的處分權(quán)，保證磚廠不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。在轉(zhuǎn)承包期限開始前，將磚廠的相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)完整、無瑕疵地交付給乙方，包括但不限于磚窯、制磚設(shè)備、辦公用房、倉庫等，并提供設(shè)備清單及相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理磚廠經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)承包期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營磚廠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在轉(zhuǎn)承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營磚廠，享有磚廠的經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)承包費(fèi)用。合法經(jīng)營磚廠，遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)磚廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員招聘與管理、原材料采購等，保證磚廠的正常運(yùn)營。按照環(huán)保要求對磚廠的生產(chǎn)工藝進(jìn)行改進(jìn)，確保污染物達(dá)標(biāo)排放，承擔(dān)因環(huán)保問題產(chǎn)生的一切責(zé)任。在轉(zhuǎn)承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將磚廠的相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)返還給甲方，且保證資產(chǎn)完好無損（正常損耗除外）。五、資產(chǎn)交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將磚廠的相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)交付給乙方。2.交付內(nèi)容：磚窯：[詳細(xì)描述磚窯的現(xiàn)狀，包括窯體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等]制磚設(shè)備：[列出制磚設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等]辦公用房：[描述辦公用房的面積、裝修情況、設(shè)施配備等]倉庫：[說明倉庫的面積、存儲條件等]其他資產(chǎn)：[如列出其他附屬設(shè)施或物品清單]3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在甲方交付資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署資產(chǎn)接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付磚廠相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)承包費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的磚廠存在權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營磚廠，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)承包費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致磚廠被相關(guān)部門查處或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還磚廠相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)承包費(fèi)用不予退還。–若乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后將磚廠相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)返還給甲方，或返還的資產(chǎn)存在損壞（正常損耗除外），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。《民法典》相關(guān)法條引用本協(xié)議的簽訂及履行均符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行、違約責(zé)任等相關(guān)規(guī)定。具體如下：1.合同訂立：根據(jù)《民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議采用書面形式訂立，符合法律規(guī)定。2.合同效力：依據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，均具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，且協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此本協(xié)議合法有效。3.合同履行：《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，并遵循誠信原則，履行相關(guān)附隨義務(wù)。4.違約責(zé)任：《民法典》第五百七十七條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。本協(xié)議中明確約定了雙方的違約責(zé)任，如一方違約，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，符合法律規(guī)定。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄