租憑合同解約協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]的租賃合同（合同編號：），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前解除上述租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的用途為[具體用途]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備，如墻面裝飾、地板材質(zhì)、照明燈具、家具家電等具體內(nèi)容]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定乙方應(yīng)按照每月租金人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前支付等]。乙方已支付租金至年月日。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。義務(wù)保證租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。在本協(xié)議簽訂后，按照乙方要求的時間和方式配合乙方辦理租賃物的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利撤離租賃物。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，配合辦理租賃物的交接手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式撤離租賃物，并要求甲方提供必要的協(xié)助。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用，包括但不限于租金、違約金等。在撤離租賃物前，負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，恢復(fù)租賃物原狀（正常使用損耗除外），并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、解約原因及方式1.解約原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原租賃合同，原因如下：[詳細(xì)說明解約原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整不再需要租賃該房屋等]。2.解約方式：雙方同意通過簽訂本解約協(xié)議的方式解除原租賃合同，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同不再履行，并對雙方不再具有約束力。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付至本協(xié)議生效之日的租金，經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.其他費用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等其他費用應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及原租賃合同約定結(jié)清。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)提供費用結(jié)算清單及支付憑證給甲方，經(jīng)甲方核對無誤后，乙方應(yīng)將剩余未支付的費用一次性支付給甲方。3.押金退還：原租賃合同約定乙方支付的押金人民幣[X]元，在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)無息退還給乙方。五、租賃物交接1.交接時間：雙方約定于年月日進行租賃物的交接。乙方應(yīng)在該日之前完成租賃物內(nèi)物品的清理，并將租賃物鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損且符合本協(xié)議約定的交接條件。交接內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、水電設(shè)施、家具家電等。如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在租賃物交接現(xiàn)場簽署《租賃物交接清單》，詳細(xì)記錄租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的交接情況?！蹲赓U物交接清單》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利撤離租賃物或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等，并按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、費用或未按時完成租賃物的交接等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)結(jié)清所有費用并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有