住教室協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體原因]需要使用教室進(jìn)行[相關(guān)活動(dòng)或用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.教室位置：甲方將位于[學(xué)校名稱(chēng)及具體校區(qū)]內(nèi)的[教學(xué)樓名稱(chēng)及具體樓層和房間號(hào)]教室出租給乙方使用。2.教室面積：該教室建筑面積為[X]平方米，空間布局合理，可滿足乙方[具體活動(dòng)或用途]的需求。3.教室設(shè)施：教室配備有[詳細(xì)列舉教室現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如課桌椅、投影儀、音響設(shè)備、照明設(shè)施等]，以保障乙方正常使用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期滿或協(xié)議終止后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害教室設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或?qū)W校政策調(diào)整等原因需要提前收回教室，應(yīng)提前[X]天通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)對(duì)教室進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，如遇設(shè)施設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與使用教室相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е陆淌覠o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并可根據(jù)實(shí)際影響情況要求適當(dāng)減免租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成教室及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。乙方在使用教室期間應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或?qū)W校造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原狀將教室及設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并清理干凈教室衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供教室或設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回教室，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回教室，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方在使用教室期間違反學(xué)校規(guī)章制度，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回教室，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力