租房合同防盜協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋，為保障租賃期間房屋內(nèi)財(cái)物安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本租房合同防盜協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施，如家具、電器等]，乙方應(yīng)妥善使用并愛(ài)護(hù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方改正、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合安全居住或使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。對(duì)房屋的安全防范設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全防范設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。協(xié)助乙方處理房屋內(nèi)發(fā)生的涉及安全的緊急情況，提供必要的支持和幫助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間正常使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)安全問(wèn)題影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。因乙方故意或重大過(guò)失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。增強(qiáng)安全防范意識(shí)，采取必要的防盜措施，保護(hù)房屋內(nèi)財(cái)物安全。如安裝防盜門窗、使用防盜報(bào)警設(shè)備等（費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)），并確保所采取的防盜措施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施。如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。三、防盜措施要求1.門窗防護(hù)乙方應(yīng)確保租賃期間房屋的門窗完好無(wú)損，并保持關(guān)閉狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)門窗損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)的防盜門窗，并確保其能夠有效防止盜竊行為。防盜門窗應(yīng)具備良好的鎖具和堅(jiān)固的結(jié)構(gòu)，能夠承受一定外力沖擊。2.報(bào)警設(shè)備乙方可自行安裝防盜報(bào)警設(shè)備，但應(yīng)確保該設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行，并與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)警系統(tǒng)有效連接。如乙方安裝了防盜報(bào)警設(shè)備，應(yīng)妥善保管設(shè)備密碼或鑰匙，并告知甲方緊急情況下的聯(lián)系方式，以便甲方在必要時(shí)能夠及時(shí)啟動(dòng)報(bào)警設(shè)備。3.人員防范乙方應(yīng)提醒居住或使用房屋的人員注意防盜，不得隨意給陌生人開(kāi)門。在離開(kāi)房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保關(guān)閉門窗、鎖好房門，并檢查電器、燃?xì)獾仍O(shè)備是否關(guān)閉，妥善保管貴重物品。四、財(cái)物保管責(zé)任1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其存放在房屋內(nèi)的財(cái)物自行負(fù)責(zé)保管，采取必要的防盜措施，如將貴重物品妥善存放于安全地點(diǎn)、安裝保險(xiǎn)箱等。因乙方自身保管不善導(dǎo)致財(cái)物被盜，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，如提供現(xiàn)場(chǎng)情況說(shuō)明、協(xié)助報(bào)警等。2.特殊情況處理若因不可抗力或意外事件導(dǎo)致房屋內(nèi)財(cái)物被盜，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。如因房屋本身存在安全隱患導(dǎo)致財(cái)物被盜，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲方承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向相關(guān)責(zé)任方追償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)物被盜，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)本協(xié)議約定租金的[X]%。甲方未及時(shí)對(duì)房屋安全防范設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照本協(xié)議約定收取違約金。違約金金額為未履行義務(wù)部分金額的[X]%。乙方未采取必要的防盜措施，導(dǎo)致財(cái)物被盜，乙方自行承擔(dān)損失。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方違反本協(xié)議約定將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金金額為剩余租賃期限租金總額的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，返還給甲方。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等