住房回購(gòu)合同范本甲方（回購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被回購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方將其所有的位于[房屋具體地址]的住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給甲方，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方回購(gòu)該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.該房屋建筑面積為平方米，房屋戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。2.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家電設(shè)備（電視、冰箱、洗衣機(jī)等品牌及型號(hào)）、家具（沙發(fā)、床等具體情況）、裝修情況（墻面、地面、天花板裝修材料及風(fēng)格）等]。3.該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為，產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的回購(gòu)條件成就時(shí)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施回購(gòu)給甲方。對(duì)乙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)款。協(xié)助乙方辦理房屋回購(gòu)所需的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照本合同約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付回購(gòu)款。在回購(gòu)前，有權(quán)按照本合同約定使用該房屋，但應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好。2.義務(wù)在本合同約定的回購(gòu)條件成就時(shí)，應(yīng)無(wú)條件將該房屋及附屬設(shè)施按照本合同約定的狀態(tài)回購(gòu)給甲方。向甲方如實(shí)告知該房屋的使用情況、維修情況及其他相關(guān)信息。在回購(gòu)過(guò)程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、回購(gòu)條件及回購(gòu)款支付1.回購(gòu)條件在以下情形之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方回購(gòu)該房屋：[具體情形1，如自房屋交付之日起年內(nèi)，乙方提出回購(gòu)要求的]；[具體情形2，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋滅失或嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法正常使用的]；[具體情形3，如政府征收、拆遷該房屋的]。乙方應(yīng)在甲方書面通知其回購(gòu)之日起日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定回購(gòu)事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.回購(gòu)款支付回購(gòu)款金額為人民幣元（大寫元整）。支付方式：甲方應(yīng)在雙方簽訂回購(gòu)協(xié)議后的個(gè)工作日內(nèi)，將回購(gòu)款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付乙方應(yīng)在收到回購(gòu)款后的日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施按照本合同約定的狀態(tài)交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。2.手續(xù)辦理房屋回購(gòu)涉及的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定共同辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照回購(gòu)款金額的%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將房屋及附屬設(shè)施回購(gòu)給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款金額的%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照回購(gòu)款金額的%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的回購(gòu)款。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)審查和調(diào)整，以確保合同的合法性、完整性和可操作性。在簽訂住房回購(gòu)合同前，建議雙方咨詢專業(yè)律師，充分了解自身權(quán)利義務(wù)，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，