住宿協(xié)議合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有住宿需求，甲方愿意提供相應(yīng)的住宿服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下住宿協(xié)議：一、住宿標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.住宿房屋位置：甲方提供位于[具體地址]的房屋作為乙方的住宿場所。該房屋為[房屋性質(zhì)，如公寓、宿舍等]，建筑面積為[X]平方米，房間號為[具體房間號]。2.房屋設(shè)施配備房間內(nèi)配備有床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視等基本生活設(shè)施。公共區(qū)域設(shè)有衛(wèi)生間、淋浴間、廚房（如有）、洗衣機等設(shè)施供乙方共同使用。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。提供定期的清潔服務(wù)，包括公共區(qū)域的清掃和房間的不定期衛(wèi)生檢查。協(xié)助乙方處理住宿期間遇到的一般性問題，如設(shè)施設(shè)備維修等，但乙方故意損壞的情況除外。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后按時騰空房屋并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方使用房屋及設(shè)施設(shè)備的情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供住宿房屋及相關(guān)服務(wù)。保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性和適用性，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。妥善保管房屋內(nèi)的財物，因乙方自身原因造成的財物損失由乙方自行承擔(dān)。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。租賃期滿或協(xié)議解除后，及時騰空房屋并交還給甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供住宿房屋或相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)住宿的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未及時履行房屋維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)騰空房屋交還給甲方。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方的行為導(dǎo)致房屋損壞的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管房屋內(nèi)財物或違反甲方規(guī)章制度，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方逾期騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付房屋占有使用費；如因乙方逾期騰空房屋導(dǎo)致甲方無法及時將房屋出租給他人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更、解除及終止1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議終止租賃期滿，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議因解除、履行完畢等原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。七．爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）