住宅裝修合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擬對(duì)其住宅進(jìn)行裝修，乙方具備從事住宅裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住宅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]3.建筑面積：[具體面積]平方米（二）裝修內(nèi)容及要求1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面采用[具體工藝及材料]進(jìn)行裝飾，天花板進(jìn)行[吊頂類型及工藝]吊頂處理，并安裝[燈具類型及數(shù)量]。臥室：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面進(jìn)行[具體工藝及材料]粉刷，安裝[門窗類型及規(guī)格]門窗，定制[衣柜類型及尺寸]衣柜。廚房：整體櫥柜采用[材質(zhì)及款式]定制，包含爐灶、水槽、消毒柜等廚房電器（品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]），墻面和地面采用[防水、防潮、易清潔的具體材料]進(jìn)行裝修，安裝集成吊頂。衛(wèi)生間：安裝[衛(wèi)浴潔具品牌及型號(hào)]馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛(wèi)浴潔具，墻面和地面進(jìn)行[防水、防滑的具體材料]裝修，安裝集成吊頂，定制[浴室柜類型及尺寸]浴室柜。2.水電改造：按照安全、合理、規(guī)范的原則，對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化或不符合要求的電線、水管，確保水電使用安全，并滿足甲方日后生活需求。具體改造方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。3.其他：對(duì)房屋內(nèi)的暖氣管道進(jìn)行[具體處理方式]處理，以確保冬季取暖正常；對(duì)房屋門窗進(jìn)行[門窗密封、隔音等具體處理措施]處理，提高房屋的密封性和隔音效果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工作。有權(quán)知曉裝修過(guò)程中涉及的重大事項(xiàng)，如材料采購(gòu)、工程變更等，并在乙方通知后及時(shí)作出書面答復(fù)。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修登記、施工許可證辦理等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。如因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在裝修過(guò)程中，如甲方提出變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或期限等要求，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在確保裝修質(zhì)量和符合安全規(guī)范的前提下，對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。對(duì)裝修過(guò)程中使用的材料、設(shè)備等享有自主采購(gòu)權(quán)，但所采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方有關(guān)住宅裝修的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)制定裝修施工計(jì)劃和安全保障措施，確保施工過(guò)程安全有序進(jìn)行。在施工期間，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。向甲方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告，定期告知甲方裝修工作進(jìn)展情況。在裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響裝修施工的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出解決方案。妥善保管裝修過(guò)程中涉及的甲方財(cái)物，因乙方保管不善導(dǎo)致甲方財(cái)物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。裝修工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，但不包括本協(xié)議約定由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為預(yù)付款，用于乙方采購(gòu)裝修材料、設(shè)備及安排施工人員等前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)行到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)保金。四、工期及工期延誤（一）工期本裝修工程工期自協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，共計(jì)[X]天。具體開工日期以乙方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`：如甲方未按照本協(xié)議約定提供裝修房屋原始資料、未按時(shí)支付裝修費(fèi)用、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、提出變更要求但未及時(shí)簽訂變更協(xié)議等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤而遭受的損失，包括但不限于人工窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等及因此產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`：如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，或因乙方施工組織不力、施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工等原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的其他損失。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`：如發(fā)生自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、材料及設(shè)備供應(yīng)（一）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料及設(shè)備1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求采購(gòu)裝修所需的材料及設(shè)備，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。2.乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。如因乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或賠償甲方因此遭受的損失。（二）甲方指定采購(gòu)的材料及設(shè)備1.若甲方指定采購(gòu)裝修所需材料及設(shè)備，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將指定材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息書面通知乙方。2.甲方指定采購(gòu)的材料及設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)對(duì)甲方指定采購(gòu)的材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。因甲方指定采購(gòu)的材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.材料質(zhì)量：乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，具備產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。2.施工工藝：各項(xiàng)裝修工程的施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如水電改造應(yīng)橫平豎直、布線合理，墻面地面平整光滑、無(wú)裂縫、無(wú)空鼓等。3.環(huán)保要求：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)室內(nèi)環(huán)境污染控制的標(biāo)準(zhǔn)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。裝修材料中有害物質(zhì)的含量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如甲醛釋放量、苯含量等應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。（二）驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可隱蔽工程質(zhì)量。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：裝修工程每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。3.竣工驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工作，每延誤一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的其他損失。2.若乙方提供材料及設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任