以租代裝協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有對[具體房屋地址]進行裝修并使用的需求，甲方愿意將該房屋提供給乙方以租代裝使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況為[詳細描述現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況]。2.裝修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該房屋進行裝修，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉裝修項目，如墻面地面處理、水電改造、門窗更換、室內(nèi)裝飾等]。裝修應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保裝修質(zhì)量和安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的裝修行為進行監(jiān)督，要求乙方按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工。在乙方違反本協(xié)議約定的情況下（如逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等），有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋進行裝修及經(jīng)營活動，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋，并提供房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明等資料。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如裝修許可證辦理等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。對乙方的裝修過程中因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，在合理范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的裝修風(fēng)格和內(nèi)容對房屋進行裝修。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。在裝修完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付租金及相關(guān)費用。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，支付時間為每月/季/年的第幾日等]。按照國家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的裝修風(fēng)格和內(nèi)容進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量和安全。裝修過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。在裝修過程中，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。裝修結(jié)束后，應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用房屋，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動，并承擔(dān)因乙方使用房屋產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。三、租金及相關(guān)費用1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金自本協(xié)議簽訂之日起計算，租金支付時間為[具體支付時間]。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在本協(xié)議期滿或提前解除且乙方按照協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。3.其他費用乙方在裝修及使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。四、裝修期限及租賃期限1.裝修期限裝修期限自本協(xié)議生效之日起開始計算，預(yù)計裝修期限為[X]個月，具體裝修期限以乙方實際裝修完成時間為準(zhǔn)，但最長不得超過[X]個月。如因乙方原因?qū)е卵b修期限延長，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延長期間的租金。2.租賃期限租賃期限自裝修完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起開始計算，租賃期限為[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及裝修后的設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方（合理損耗除外）。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。五、裝修驗收1.裝修完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)對裝修進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的裝修風(fēng)格、內(nèi)容及國家相關(guān)建筑裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。如裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，直至驗收合格。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加及租賃期限延長等后果，由乙方自行承擔(dān)。3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)裝修存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或違反本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容，甲方有權(quán)拒絕驗收，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補救措施或恢復(fù)原狀。六、違約條款1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交房、協(xié)助辦理手續(xù)或因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常裝修及使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行裝修，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋及裝修后的設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章