甲方（委托方）：______________________法定代表人：________________________地址：______________________________乙方（服務方）：______________________法定代表人：________________________地址：______________________________鑒于條款甲方需保障樓宇安防系統(tǒng)穩(wěn)定運行，乙方具備安防系統(tǒng)維護的專業(yè)能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，就樓宇安防維護服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內容與范圍乙方為甲方樓宇內安防系統(tǒng)（以甲方提供的《系統(tǒng)清單》為準）提供以下維護服務：1.視頻監(jiān)控系統(tǒng)：前端攝像機、傳輸線路、存儲設備、顯示終端的日常巡檢、故障排查與修復；2.入侵報警系統(tǒng)：探測器、報警主機、聯(lián)動設備的信號檢測、誤報調試、故障維修；3.門禁控制系統(tǒng)：讀卡器、控制器、電鎖、管理軟件的運行維護，協(xié)助權限配置與數(shù)據管理；4.電子巡更系統(tǒng)（如有）：巡更點、巡更棒的功能檢測，協(xié)助數(shù)據導出與異常分析；5.系統(tǒng)聯(lián)動與平臺：各子系統(tǒng)聯(lián)動邏輯校驗，管理平臺的軟件維護（不含甲方定制化開發(fā)功能）。第二條服務期限本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前30日，雙方無書面異議則自動順延____個月；需續(xù)簽的，應于期滿前15日協(xié)商簽訂正式合同。第三條服務費用及支付方式1.服務費用：年度維護服務費為人民幣____元（大寫：____________________），包含設備檢測、常規(guī)維修、軟件維護、人員服務等費用（不含設備更換材料費及第三方授權費）。2.支付方式：甲方按____（月/季/年）支付，付款日前5個工作日內，乙方向甲方提供等額增值稅發(fā)票；甲方以銀行轉賬支付至乙方指定賬戶：開戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________第四條雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.監(jiān)督服務質量，對不符合約定的服務提出整改要求；2.提供安防系統(tǒng)技術資料、操作手冊（如需），配合乙方開展維護工作；3.按約支付費用，因乙方服務過錯導致?lián)p失的，可暫緩付款直至爭議解決；4.因自身原因（如停電、施工改造）導致系統(tǒng)故障的，應及時通知乙方并承擔責任。（二）乙方權利義務1.按合同約定及行業(yè)規(guī)范提供服務，確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定；2.建立服務臺賬，每次維護后提交《維護服務報告》（含故障描述、處理措施、后續(xù)建議）；3.對服務中知悉的甲方商業(yè)秘密、人員信息等承擔保密義務，未經書面同意不得披露；4.服務人員持證上崗（如安防工程師證、電工證等），遵守甲方安全管理規(guī)定；5.非因乙方過錯導致的設備更換、第三方授權服務，可協(xié)助甲方采購或對接，費用由甲方承擔。第五條維護服務標準1.巡檢標準：每周對安防系統(tǒng)全面巡檢1次，重點檢測設備狀態(tài)、信號傳輸、存儲容量等，巡檢后24小時內提交書面報告；2.響應與修復：接到故障報修后，2小時內響應、4小時內到達現(xiàn)場（市區(qū)范圍）；一般故障（如單個設備離線）24小時內修復，重大故障（如系統(tǒng)癱瘓）48小時內提出解決方案并跟進至恢復；3.系統(tǒng)優(yōu)化：每季度提交《系統(tǒng)優(yōu)化建議》，含設備老化評估、功能升級方案（升級費用另行協(xié)商）；4.合規(guī)性：服務符合《安全防范工程技術規(guī)范》（GB____）、《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB____）等國家/行業(yè)標準。第六條違約責任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金額的____‰支付違約金；逾期超30日的，乙方有權暫停服務，損失由甲方承擔；2.乙方未按約履行服務義務（如巡檢遺漏、故障修復超時），甲方有權扣除當期服務費的____%作為違約金；累計三次違約的，甲方可解除合同并要求退還已收未服務費用；3.因乙方維護過錯導致系統(tǒng)失效、財產損失或第三方索賠的，乙方承擔賠償責任（以年度服務費的____倍為限）。第七條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向____（甲方/乙方）所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.不可抗力（如地震、疫情管控）導致合同無法履行的，雙方互不擔責，但應及時通知對方并提供證明文件。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表簽字：______法定代表人或授權代表簽字：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日合同使用說明1.填寫合同時，需明確《系統(tǒng)清單》（含設備型號、數(shù)量、安裝位置）作為附件；2.服務費用、違約金比例等需結合項目實