危房通知書范文3篇危房通知書一尊敬的[房屋所有權(quán)人姓名]：依據(jù)國家相關(guān)房屋安全管理規(guī)定及我單位對房屋安全檢查的工作安排，近期我單位組織專業(yè)人員對你位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行了全面的安全鑒定。經(jīng)鑒定，該房屋已被評定為危房，現(xiàn)將具體情況及相關(guān)要求通知如下：一、房屋鑒定情況1.房屋基本信息該房屋建于[建造年份]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約[X]平方米。房屋用途為[居住、商用等]。2.鑒定結(jié)果通過現(xiàn)場勘查、結(jié)構(gòu)檢測等專業(yè)手段，發(fā)現(xiàn)該房屋存在嚴(yán)重的安全隱患，具體表現(xiàn)如下：-基礎(chǔ)部分：基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降現(xiàn)象，部分墻體與基礎(chǔ)連接處出現(xiàn)明顯裂縫，裂縫寬度最大處達(dá)到[X]毫米。經(jīng)檢測，基礎(chǔ)的承載能力已無法滿足上部結(jié)構(gòu)的荷載要求，有進(jìn)一步下沉甚至導(dǎo)致房屋整體傾斜的風(fēng)險。-墻體部分：墻體多處出現(xiàn)裂縫，部分裂縫貫穿墻體，且裂縫有逐漸擴展的趨勢。墻體材料老化嚴(yán)重，磚體強度降低，砂漿酥松，部分墻體的抗震性能已嚴(yán)重不足。-梁、板部分：部分梁、板出現(xiàn)明顯的變形，梁底出現(xiàn)裂縫，板底鋼筋外露銹蝕。經(jīng)檢測，梁、板的混凝土強度低于設(shè)計要求，承載能力大幅下降，存在坍塌的危險。綜合以上情況，根據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，該房屋被評定為[危險等級，如C級（局部危險）或D級（整幢危險）]危房。二、安全風(fēng)險告知鑒于該房屋目前的狀況，繼續(xù)居住或使用該房屋將面臨極大的安全風(fēng)險，可能會因墻體倒塌、樓板坍塌等情況導(dǎo)致人員傷亡和財產(chǎn)損失。特別是在遭遇地震、暴雨、大風(fēng)等自然災(zāi)害時，房屋發(fā)生危險的可能性將大大增加。三、處理建議為保障你的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，現(xiàn)提出以下處理建議：1.立即停止使用：請你在接到本通知后，務(wù)必立即停止對該房屋的使用，包括居住、經(jīng)營等一切活動，并在[規(guī)定時間，如24小時]內(nèi)搬離該房屋。2.設(shè)置警示標(biāo)志：在房屋周邊設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，如“危房危險，請勿靠近”等，防止無關(guān)人員進(jìn)入。3.采取加固或拆除措施：你可根據(jù)房屋的實際情況，委托有資質(zhì)的設(shè)計、施工單位對房屋進(jìn)行加固處理或拆除重建。具體事宜可與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或相關(guān)專業(yè)機構(gòu)聯(lián)系咨詢。-加固方案：如果選擇加固，需由專業(yè)設(shè)計單位根據(jù)房屋的檢測報告和實際情況制定詳細(xì)的加固方案。加固施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進(jìn)行，確保加固效果。-拆除重建方案：若房屋損壞嚴(yán)重，無法通過加固修復(fù)，建議拆除重建。拆除工作應(yīng)委托有資質(zhì)的拆除公司進(jìn)行，確保拆除過程安全。重建時需按照相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)程序辦理手續(xù)，確保新建房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。四、相關(guān)責(zé)任說明1.你作為房屋的所有權(quán)人，對房屋的安全負(fù)有直接責(zé)任。若你未按照本通知要求及時采取措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，你將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.我單位將對你的房屋處理情況進(jìn)行跟蹤檢查。如發(fā)現(xiàn)你未按要求停止使用或未采取有效措施消除安全隱患，我單位將依法采取進(jìn)一步的強制措施。請你積極配合相關(guān)工作，盡快落實處理措施，確保自身及他人的生命財產(chǎn)安全。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的幫助，請隨時與我單位聯(lián)系。聯(lián)系電話：[具體電話號碼][通知單位名稱][通知日期]危房通知書二[房屋使用人姓名]：為加強房屋安全管理，消除安全隱患，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，我單位于[檢查日期]對你所使用的位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行了安全檢查。經(jīng)專業(yè)鑒定，該房屋已構(gòu)成危房，現(xiàn)將有關(guān)情況通知如下：一、房屋現(xiàn)狀及鑒定情況1.房屋概況此房屋為[房屋用途，如住宅、倉庫等]，建于[建造年份]，建筑面積[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。多年來，由于房屋年久失修，加之周邊環(huán)境影響，房屋的安全狀況日益惡化。2.鑒定結(jié)果通過專業(yè)的檢測設(shè)備和技術(shù)手段，對房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行了全面檢測，發(fā)現(xiàn)房屋存在以下嚴(yán)重問題：-基礎(chǔ)病害：基礎(chǔ)因長期受地下水侵蝕，部分基礎(chǔ)出現(xiàn)軟化現(xiàn)象，地基土的承載能力明顯下降。經(jīng)測量，房屋基礎(chǔ)的沉降量不均勻，最大沉降差達(dá)到[X]厘米，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)傾斜和裂縫。-墻體損壞：墻體多處出現(xiàn)裂縫，裂縫形態(tài)多樣，有豎向裂縫、斜向裂縫和水平裂縫。部分墻體的磚體風(fēng)化嚴(yán)重，用手輕輕觸碰即可掉落，墻體的整體性和穩(wěn)定性受到嚴(yán)重破壞。-木結(jié)構(gòu)腐朽：該房屋部分采用木結(jié)構(gòu)，由于受潮、蟲蛀等原因，木梁、木柱等構(gòu)件出現(xiàn)不同程度的腐朽現(xiàn)象。部分木構(gòu)件的截面尺寸減小，承載能力降低，存在隨時斷裂的危險。根據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，該房屋被評定為[危險等級]危房。二、安全風(fēng)險評估該危房的安全狀況極其嚴(yán)峻，隨時可能發(fā)生倒塌等危險情況。一旦發(fā)生危險，將直接威脅到你及周邊人員的生命安全，同時可能造成周邊建筑物、公共設(shè)施等的損壞，引發(fā)嚴(yán)重的社會影響和經(jīng)濟損失。特別是在惡劣天氣條件下，如暴雨、大風(fēng)等，房屋發(fā)生危險的概率將大幅增加。三、處理要求1.緊急撤離：請你在接到本通知后，立即組織相關(guān)人員撤離該房屋，并妥善安排好撤離人員的臨時居住場所。撤離過程中要注意安全，避免發(fā)生意外事故。2.封閉管理：撤離后，要對房屋進(jìn)行封閉管理，鎖好門窗，防止無關(guān)人員進(jìn)入。同時，在房屋周邊設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，提醒過往行人注意安全。3.制定處理方案：你應(yīng)在[規(guī)定時間，如7個工作日]內(nèi)委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)或設(shè)計單位，根據(jù)房屋的實際情況制定詳細(xì)的處理方案。處理方案可分為加固處理、拆除重建等，具體方案需根據(jù)房屋的損壞程度和實際情況確定。4.實施處理措施：在確定處理方案后，要盡快組織有資質(zhì)的施工單位按照方案進(jìn)行施工。施工過程中要嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定和施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量和安全。四、法律責(zé)任依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，你作為房屋的使用人，有責(zé)任和義務(wù)保障房屋的安全使用。若你未按照本通知要求及時采取措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，你將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，我單位將對你的房屋處理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)你拒不執(zhí)行本通知要求，我單位將依法采取強制拆除等措施，由此產(chǎn)生的一切費用由你承擔(dān)。請你高度重視此事，積極配合相關(guān)工作，確保房屋安全隱患得到及時消除。如有任何疑問或需要幫助，請與我單位聯(lián)系。聯(lián)系電話：[具體電話號碼][通知單位名稱][通知日期]危房通知書三尊敬的[房屋產(chǎn)權(quán)人姓名]：近期，我單位根據(jù)上級關(guān)于加強房屋安全管理的工作部署，對你名下位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行了全面的安全排查和鑒定。經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定，該房屋被認(rèn)定為危房，現(xiàn)將相關(guān)情況及處理要求通知如下：一、房屋鑒定情況1.房屋基本情況該房屋始建于[建造年份]，為[層數(shù)]層[房屋用途]建筑，建筑面積[X]平方米，采用[結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)。多年來，隨著時間的推移和自然環(huán)境的影響，房屋的結(jié)構(gòu)性能逐漸下降。2.鑒定過程及結(jié)果專業(yè)鑒定人員通過現(xiàn)場勘查、檢測試驗等多種手段，對房屋的各個結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行了詳細(xì)檢查。鑒定結(jié)果顯示，房屋存在以下嚴(yán)重的安全隱患：-結(jié)構(gòu)損傷：房屋的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)多處損傷，部分柱子的混凝土保護(hù)層脫落，鋼筋銹蝕嚴(yán)重，鋼筋的有效截面面積減小，導(dǎo)致柱子的承載能力大幅降低。梁、板構(gòu)件也存在不同程度的裂縫和變形，影響了結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性。-抗震性能不足：經(jīng)檢測，該房屋的抗震構(gòu)造措施不符合現(xiàn)行抗震設(shè)計規(guī)范的要求。在遭遇地震等自然災(zāi)害時，房屋的抗震能力較差，容易發(fā)生倒塌等嚴(yán)重后果。-周邊環(huán)境影響：房屋周邊存在施工活動，施工過程中的振動和土方開挖等行為對房屋基礎(chǔ)產(chǎn)生了一定的影響，導(dǎo)致房屋基礎(chǔ)出現(xiàn)新的裂縫和沉降現(xiàn)象。綜合以上情況，根據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，該房屋被評定為[危險等級]危房。二、安全風(fēng)險分析該危房的存在對居住人員和周邊環(huán)境構(gòu)成了極大的安全威脅。一旦發(fā)生危險，可能會造成人員傷亡和重大財產(chǎn)損失。特別是在當(dāng)前地震活動頻繁、極端天氣增多的情況下，房屋發(fā)生危險的可能性進(jìn)一步增加。同時，危房的存在也會影響周邊房屋的安全和正常使用，對城市的公共安全和形象造成不良影響。三、處理要求1.人員撤離：請你在接到本通知后，立即組織居住在該房屋內(nèi)的所有人員撤離，并妥善安排他們的臨時居住場所。撤離過程中要確保人員的安全，避免發(fā)生擁擠、踩踏等事故。2.設(shè)立警示標(biāo)識：在房屋周邊顯著位置設(shè)置明顯的警示標(biāo)識，標(biāo)明“危房危險，禁止入內(nèi)”等字樣，并采取必要的防護(hù)措施，如設(shè)置圍擋等，防止無關(guān)人員進(jìn)入危險區(qū)域。3.制定治理方案：你應(yīng)在[規(guī)定時間，如10個工作日]內(nèi)委托有資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位，根據(jù)房屋的鑒定報告和實際情況制定詳細(xì)的治理方案。治理方案應(yīng)包括加固、拆除重建等具體措施，并明確施工時間和質(zhì)量要求。4.實施治理措施：治理方案經(jīng)相關(guān)部門審核通過后，要盡快組織施工單位按照方案進(jìn)行施工。施工過程中要嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和施工安全。同時，要定期向我單位報告施工進(jìn)展情況。四、法律責(zé)任及監(jiān)督管理1.根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，你作為房屋產(chǎn)權(quán)人，對房屋的安全負(fù)有法定責(zé)任。若你未按照本通知要求及時采取措施消除安全隱患，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，你將依法承擔(dān)相應(yīng)