房地產(chǎn)銷售及營(yíng)銷推廣合作合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方信息1.3.1甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3.2乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________1.5合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目地址：____________________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.1.5項(xiàng)目開發(fā)單位：____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀2.2.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：____________________2.2.2項(xiàng)目配套設(shè)施：____________________2.2.3項(xiàng)目銷售情況：____________________第三章銷售目標(biāo)及責(zé)任3.1銷售目標(biāo)3.1.1總銷售目標(biāo)：____________________3.1.2分期銷售目標(biāo)：____________________3.1.3銷售期限：____________________3.2銷售責(zé)任3.2.1甲方責(zé)任：提供完整的銷售資料；保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法合規(guī)；按時(shí)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；配合乙方進(jìn)行銷售推廣。3.2.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)制定銷售策略；實(shí)施銷售推廣計(jì)劃；負(fù)責(zé)客戶接待及簽約；按約定支付銷售傭金。第四章?tīng)I(yíng)銷推廣合作4.1營(yíng)銷推廣內(nèi)容4.1.1廣告宣傳：____________________4.1.2展會(huì)活動(dòng)：____________________4.1.3線下推廣：____________________4.1.4網(wǎng)絡(luò)推廣：____________________4.2營(yíng)銷推廣費(fèi)用4.2.1營(yíng)銷推廣費(fèi)用總額：____________________4.2.2費(fèi)用支付方式：____________________4.2.3費(fèi)用支付時(shí)間：____________________4.3營(yíng)銷推廣效果評(píng)估4.3.1評(píng)估指標(biāo)：____________________4.3.2評(píng)估周期：____________________4.3.3評(píng)估方法：____________________第五章合同履行及變更5.1合同履行5.1.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。5.1.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式完成營(yíng)銷推廣工作。5.2合同變更5.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。5.2.2合同變更不影響已履行的合同義務(wù)。5.2.3合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。5.3合同解除5.3.1合同解除需符合法律法規(guī)和合同約定。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。5.4合同終止5.4.1合同終止需符合法律法規(guī)和合同約定。5.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。5.5合同爭(zhēng)議解決5.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。5.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章銷售傭金及支付6.1銷售傭金比例6.1.1乙方銷售傭金比例為成交總價(jià)的_____%。6.2銷售傭金計(jì)算6.2.1銷售傭金計(jì)算公式：銷售傭金=成交總價(jià)×銷售傭金比例。6.3銷售傭金支付6.3.1乙方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式的銷售傭金結(jié)算單。6.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方銷售傭金。6.4銷售傭金調(diào)整6.4.1如因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致銷售傭金比例不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整。第七章市場(chǎng)信息共享7.1市場(chǎng)信息收集7.1.1乙方應(yīng)定期收集市場(chǎng)信息，包括但不限于同類型項(xiàng)目銷售情況、價(jià)格趨勢(shì)等。7.2市場(chǎng)信息分析7.2.1乙方應(yīng)將收集到的市場(chǎng)信息進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的營(yíng)銷策略建議。7.3市場(chǎng)信息共享7.3.1乙方應(yīng)定期將市場(chǎng)分析報(bào)告及建議提交給甲方。7.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，共同制定銷售策略。第八章品牌宣傳及形象維護(hù)8.1品牌宣傳內(nèi)容8.1.1品牌宣傳內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目介紹、優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)、配套設(shè)施等。8.2品牌宣傳方式8.2.1品牌宣傳方式包括但不限于廣告、媒體合作、線上線下活動(dòng)等。8.3品牌形象維護(hù)8.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目品牌形象，保證宣傳資料和活動(dòng)符合項(xiàng)目定位。8.4品牌宣傳效果評(píng)估8.4.1評(píng)估指標(biāo)包括但不限于品牌知名度、美譽(yù)度、項(xiàng)目銷售額等。第九章質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證9.1.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.2售后服務(wù)9.2.1甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、投訴處理等。9.3售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3.1售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.4售后服務(wù)滿意度調(diào)查9.4.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行售后服務(wù)滿意度調(diào)查，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十章合作期限及終止10.1合作期限10.1.1本合同合作期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2合作期限延長(zhǎng)10.2.1如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。10.3合作終止條件10.3.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)終止合同：甲方未按合同約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；乙方未按合同約定完成營(yíng)銷推廣工作；雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合作終止后的處理10.4.1合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。10.4.2雙方應(yīng)妥善處理合作期間形成的各類資料和物品。第十一章合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證；11.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證；11.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售許可證；11.1.4營(yíng)銷推廣方案；11.1.5雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的解除和終止12.1合同解除12.1.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，經(jīng)乙方催告后仍未履行；乙方未按合同約定完成營(yíng)銷推廣工作，經(jīng)甲方催告后仍未履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止12.2.1本合同在合作期限屆滿且雙方未續(xù)簽的情況下自動(dòng)終止。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和費(fèi)用結(jié)算。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合作期間形成的各類資料和物品。第十三章合同的執(zhí)行和解釋13.1合同執(zhí)行13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。13.1.2本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋以雙方意思表示一致為原則，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.3合同爭(zhēng)議13.3.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表