生產(chǎn)地歸還協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[生產(chǎn)地詳細地址]的生產(chǎn)地（以下簡稱“該生產(chǎn)地”），現(xiàn)甲方?jīng)Q定將該生產(chǎn)地歸還給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.生產(chǎn)地位置：該生產(chǎn)地位于[具體省份][具體城市][具體街道][門牌號]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]。2.地上附著物：生產(chǎn)地上現(xiàn)有建筑物包括[建筑物名稱及詳細描述，如廠房[面積及結(jié)構(gòu)]、辦公樓[層數(shù)及面積]等]，附屬設(shè)施有[附屬設(shè)施詳細清單，如圍墻、道路、水電設(shè)施等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未完全履行本協(xié)議義務(wù)前，有權(quán)拒絕交付生產(chǎn)地相關(guān)資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對該生產(chǎn)地擁有合法處分權(quán)，且該生產(chǎn)地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與該生產(chǎn)地相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等，確保資料的真實性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，騰空生產(chǎn)地，將地上所有物品清理完畢，并保持生產(chǎn)地及地上附著物的完好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)地歸還的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地變更登記、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。負責(zé)處理生產(chǎn)地歸還前因甲方原因產(chǎn)生的所有債務(wù)、糾紛及其他法律問題，確保乙方接收生產(chǎn)地后不會因此遭受任何損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付生產(chǎn)地及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理手續(xù)。接收生產(chǎn)地及地上附著物后，有權(quán)按照自身意愿對生產(chǎn)地進行合法使用和處置，但需遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項（如有）。在接收生產(chǎn)地時，對生產(chǎn)地及地上附著物的現(xiàn)狀進行確認，并在確認后承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護責(zé)任。協(xié)助甲方辦理生產(chǎn)地歸還的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合甲方完成各項手續(xù)的辦理，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。三、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)完成生產(chǎn)地及相關(guān)資料的交付。2.交付方式：甲方應(yīng)將生產(chǎn)地的鑰匙、相關(guān)資料原件等一并交付給乙方指定的人員，并在現(xiàn)場與乙方進行交接確認，簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄生產(chǎn)地及地上附著物的現(xiàn)狀、資料清單等內(nèi)容。3.接收確認：乙方應(yīng)在收到甲方交付的生產(chǎn)地及相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)地及地上附著物存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合本協(xié)議要求。乙方驗收合格后，簽署接收確認書。四、費用及支付1.費用承擔(dān)土地變更登記、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。生產(chǎn)地騰空、清理等費用由甲方承擔(dān)。乙方因接收生產(chǎn)地及辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的其他合理費用，由乙方自行承擔(dān)。2.支付方式若本協(xié)議涉及款項支付，乙方應(yīng)按照以下方式支付：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明支付時間節(jié)點和金額]。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間騰空生產(chǎn)地、交付相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有）及按照協(xié)議標(biāo)的額支付[X%]的違約金。若甲方提供的資料存在虛假、不完整或違法等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致生產(chǎn)地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，影響乙方正常使用和處置生產(chǎn)地的，甲方應(yīng)負責(zé)解決相關(guān)問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項（如有）。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變生產(chǎn)地用途或?qū)Φ厣细街镞M行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.