車(chē)庫(kù)拆除維修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處車(chē)庫(kù)需要進(jìn)行拆除維修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供車(chē)庫(kù)拆除維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車(chē)庫(kù)拆除維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)庫(kù)位置：甲方所有的位于[具體地址]的車(chē)庫(kù)，該車(chē)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.拆除范圍：包括車(chē)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)拆除、內(nèi)部裝修拆除、附屬設(shè)施拆除等，但不包括車(chē)庫(kù)所在土地的拆除。3.維修內(nèi)容：根據(jù)車(chē)庫(kù)的損壞情況，乙方負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行維修，包括但不限于對(duì)車(chē)庫(kù)的墻體、屋頂、地面進(jìn)行修復(fù)，對(duì)門(mén)窗進(jìn)行更換，對(duì)水電線路進(jìn)行改造等。4.維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修后的車(chē)庫(kù)符合安全使用要求，外觀與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除維修工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除維修工作。2.義務(wù)向乙方提供車(chē)庫(kù)的相關(guān)資料，包括但不限于車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙、使用狀況等，以便乙方了解車(chē)庫(kù)的具體情況，制定合理的拆除維修方案。協(xié)助乙方辦理拆除維修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除維修費(fèi)用。在乙方進(jìn)行拆除維修工作期間，為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入車(chē)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)、提供臨時(shí)水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆除維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況和拆除維修工作的需要，調(diào)整拆除維修方案，但應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事車(chē)庫(kù)拆除維修工作所需的資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的拆除維修范圍和維修標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的拆除維修方案，并提交給甲方審核。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除維修工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工安全。在拆除維修工作開(kāi)始前，向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)完成拆除維修工作。在拆除維修過(guò)程中，妥善保管甲方提供的車(chē)庫(kù)相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。負(fù)責(zé)拆除維修過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，如因施工造成環(huán)境污染或其他損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在拆除維修工作完成后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀，并向甲方提交拆除維修工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括拆除維修工作的完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收情況等。對(duì)拆除維修后的車(chē)庫(kù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工，質(zhì)保期自拆除維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]年。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下的車(chē)庫(kù)拆除維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如果甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆除維修工作或給乙方造成損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的拆除維修服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，或本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е萝?chē)庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)及時(shí)履行維修義務(wù)，如乙方拒絕履行或拖延履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份