燒烤攤承租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處燒烤攤，愿意將其出租給乙方經(jīng)營使用，乙方有意承租該燒烤攤，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.燒烤攤位置：位于[具體地址]，面積為[X]平方米，包括燒烤操作區(qū)域、就餐區(qū)域等相關配套設施。2.燒烤攤設備：甲方提供燒烤攤現(xiàn)有的設備，包括但不限于燒烤爐、烤架、冷藏設備、桌椅、餐具等，具體設備清單詳見附件一。3.服務內(nèi)容：乙方負責經(jīng)營燒烤攤，提供各類燒烤食品及相關飲品服務，保證食品質量安全，遵守相關衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]。2.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。3.租金遞增：租賃期間，租金每[X]年遞增[X]%。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權提前解除本協(xié)議，但應提前通知乙方。2.義務保證租賃物符合安全使用標準，提供必要的經(jīng)營條件。負責處理與租賃物相關的產(chǎn)權糾紛及其他糾紛，確保乙方正常經(jīng)營。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營證照，費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定使用租賃物進行合法經(jīng)營。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，保障自身合法權益。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權要求甲方給予相應補償。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合法經(jīng)營燒烤攤，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)，保證租賃物及設備設施完好無損。如因乙方原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。自行承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。不得擅自改變租賃物的結構及用途，如需進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應無償歸甲方所有。遵守環(huán)境衛(wèi)生、食品安全等相關規(guī)定，保證經(jīng)營場所整潔衛(wèi)生，食品符合安全標準。如因乙方原因導致食品安全事故或其他違法違規(guī)行為，乙方應承擔全部法律責任。在租賃期間，不得將租賃物轉租給第三方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物或履行相關義務，導致乙方無法正常經(jīng)營，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應退還乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應按照剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金，押金不予退還。若乙方擅自改變租賃物的結構及用途、將租賃物轉租給第三方或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應按照剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金，押金不予退還。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對租賃物進行維護、保養(yǎng)，導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除相應金額。若乙方逾期交還租賃物，每逾期一日應按照租金標準向甲方支付占有使用費。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽