北京裝潢合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其位于北京市[具體地址]的房屋進(jìn)行裝潢，乙方是具有專業(yè)裝潢資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝潢事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝潢標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝潢房屋基本情況1.房屋地址：北京市[具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[詳細(xì)戶型描述]（二）裝潢范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面采用[裝修風(fēng)格及材質(zhì)，如簡約風(fēng)格壁紙]裝修，天花板進(jìn)行吊頂處理（吊頂材質(zhì)為[具體材質(zhì)]），安裝[燈具品牌及型號]吊燈及[筒燈、射燈數(shù)量及品牌]筒燈、射燈。臥室：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面采用[裝修風(fēng)格及材質(zhì)，如溫馨風(fēng)格乳膠漆]裝修，定制[衣柜品牌及材質(zhì)]衣柜，安裝[燈具品牌及型號]吸頂燈。廚房：整體櫥柜定制（櫥柜品牌為[具體品牌]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]），包含爐灶（爐灶品牌及型號為[具體品牌及型號]）、抽油煙機(jī)（抽油煙機(jī)品牌及型號為[具體品牌及型號]），墻面鋪貼[瓷磚品牌及規(guī)格]瓷磚，地面鋪設(shè)[防滑地磚品牌及規(guī)格]防滑地磚。衛(wèi)生間：安裝[潔具品牌及型號，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭]馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，墻面鋪貼[瓷磚品牌及規(guī)格]瓷磚，地面鋪設(shè)[防滑地磚品牌及規(guī)格]防滑地磚，進(jìn)行防水處理（防水材料為[具體品牌]）。2.水電改造對房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化線路，合理布局插座、開關(guān)位置。電線采用[電線品牌及規(guī)格]電線，水管采用[水管品牌及規(guī)格]水管。3.門窗工程更換客廳、臥室的門窗（門窗品牌為[具體品牌]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]），確保門窗的密封性和隔音效果。（三）裝潢標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)按照國家及北京市現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝潢質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對人體有害的材料。材料的品牌、規(guī)格、型號應(yīng)與本合同約定一致，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)裝潢進(jìn)度和質(zhì)量情況，要求乙方進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)足額向乙方支付裝潢費(fèi)用。向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區(qū)域等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝潢費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的裝潢范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中遵守國家及北京市相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，不得影響周邊居民正常生活。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全無事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題或需要變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，并提供合理解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。按照國家及北京市相關(guān)規(guī)定，對裝潢工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞，及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。三、裝潢費(fèi)用及支付方式（一）裝潢費(fèi)用本合同裝潢總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（三）竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)**：甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工期（一）開工日期本合同工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本合同工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付裝潢費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぶ袛嗷蜓诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的裝潢范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國家及北京市現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐さ模坑馄谝蝗?，乙方?yīng)按照裝潢總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用及按照裝潢總費(fèi)用的[X]%支付違約金。2.乙方未按照本合同約定的工期竣工，且無正當(dāng)理由的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照上述逾期竣工違約金條款向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中使用不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，或因乙方原因?qū)е鹿こ檀嬖谫|(zhì)量問題，給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將本合同項(xiàng)下的裝潢工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用及按照裝潢總費(fèi)用的[X]%支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋