物業(yè)裝修協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其位于（物業(yè)地址）的物業(yè)進(jìn)行裝修，乙方系具備相關(guān)資質(zhì)和能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為規(guī)范雙方在物業(yè)裝修過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：2.房屋類型：3.建筑面積：平方米二、裝修范圍及內(nèi)容1.甲方裝修范圍僅限于上述物業(yè)內(nèi)的室內(nèi)空間，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗更換等。具體裝修內(nèi)容以甲方提交并經(jīng)乙方審核通過的裝修設(shè)計方案為準(zhǔn)。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)、外立面、公共區(qū)域等。三、裝修期限1.裝修期限自本協(xié)議生效之日起計算，預(yù)計為期個月，具體起止日期為年月日至年月日。2.如因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤，裝修期限相應(yīng)順延；如因乙方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致裝修工程延誤，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施盡量減少延誤，并根據(jù)實際情況合理調(diào)整裝修期限。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主決定裝修設(shè)計方案和施工單位，但應(yīng)確保裝修活動符合法律法規(guī)及本小區(qū)的管理規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提交詳細(xì)的裝修設(shè)計方案、施工計劃及施工單位資質(zhì)證明等文件，經(jīng)乙方審核通過后方可實施裝修。裝修設(shè)計方案應(yīng)符合國家及地方有關(guān)裝修安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。負(fù)責(zé)與裝修施工單位簽訂裝修施工合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，并確保施工單位遵守本小區(qū)的管理規(guī)定和本協(xié)議約定。按照本協(xié)議約定及乙方要求，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。遵守本小區(qū)的裝修管理規(guī)定，配合乙方對裝修活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，接受乙方提出的合理整改意見，并及時整改到位。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)按照乙方指定的地點和方式進(jìn)行堆放和清運(yùn)，并承擔(dān)相應(yīng)的清運(yùn)費(fèi)用。因裝修活動給物業(yè)及其他業(yè)主造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的裝修活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方提供相關(guān)文件和資料，制止甲方的違規(guī)裝修行為。按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。因甲方違規(guī)裝修導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供裝修管理方面的咨詢服務(wù)，告知甲方裝修管理規(guī)定和注意事項。在裝修前對甲方提交的裝修設(shè)計方案進(jìn)行審核，提出審核意見，并協(xié)助甲方完善裝修設(shè)計方案，確保裝修活動符合法律法規(guī)及本小區(qū)的管理規(guī)定。安排專人對裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理裝修過程中的違規(guī)行為和安全隱患，并做好巡查記錄。為裝修活動提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)調(diào)解決裝修過程中的鄰里糾紛等。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善保管甲方提交的裝修文件和資料。五、裝修管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.裝修管理費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付裝修管理費(fèi)人民幣元，該費(fèi)用在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)一次性支付。裝修管理費(fèi)用于乙方對裝修活動的監(jiān)督管理、巡查、協(xié)調(diào)等工作。2.垃圾清運(yùn)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方指定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)人民幣元。垃圾清運(yùn)費(fèi)用于支付裝修過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如因甲方裝修活動需要使用電梯、水、電等公共資源，甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)另行支付相關(guān)費(fèi)用。六、裝修保證金1.為確保甲方裝修活動符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向乙方繳納裝修保證金人民幣元。2.裝修期間，如甲方未出現(xiàn)違規(guī)裝修行為，裝修工程結(jié)束且經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在個工作日內(nèi)將裝修保證金無息退還甲方。3.如甲方在裝修過程中出現(xiàn)違規(guī)裝修行為，乙方有權(quán)根據(jù)違規(guī)情節(jié)輕重扣除相應(yīng)的裝修保證金；如因甲方違規(guī)裝修導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，乙方有權(quán)扣除全部裝修保證金，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、裝修驗收1.裝修工程竣工后，甲方應(yīng)提前日通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對裝修工程進(jìn)行驗收。2.驗收內(nèi)容包括裝修工程是否符合裝修設(shè)計方案、本小區(qū)的管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，裝修質(zhì)量是否合格，垃圾是否清理完畢等。3.如驗收合格，乙方應(yīng)出具裝修驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應(yīng)向甲方提出整改意見，甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停對甲方裝修活動的相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定或本小區(qū)的裝修管理規(guī)定，擅自改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、外立面、公共區(qū)域等，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并恢復(fù)原狀；如甲方拒不整改，乙方有權(quán)采取必要措施制止甲方的違規(guī)行為，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照裝修保證金的%向乙方支付違約金。如因甲方違規(guī)裝修行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的裝修期限完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修管理費(fèi)的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的裝修保證金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元；如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起