生產(chǎn)基地合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處生產(chǎn)基地，乙方有意受讓該生產(chǎn)基地用于自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.生產(chǎn)基地位置該生產(chǎn)基地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]?；貎?nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉主要建筑物名稱(chēng)及建筑面積]等，附屬設(shè)施有[如水電設(shè)施、消防設(shè)施等詳細(xì)說(shuō)明]。2.生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施基地內(nèi)配備了一系列生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于[詳細(xì)列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)及數(shù)量]，這些設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)。同時(shí)，還具備完善的配套設(shè)施，如原材料存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)、成品倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域、員工宿舍及食堂等，以滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的全方位需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)生產(chǎn)基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，確保該生產(chǎn)基地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露生產(chǎn)基地的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用年限、建筑物狀況、設(shè)備情況以及是否存在抵押、查封等限制交易的情形。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)基地的相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)及交接事宜，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)處理生產(chǎn)基地在交接前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收后的生產(chǎn)基地不存在任何潛在的債務(wù)糾紛。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將生產(chǎn)基地再轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息等。在接收生產(chǎn)基地后，有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的方式和內(nèi)容，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在接收生產(chǎn)基地后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用和維護(hù)生產(chǎn)基地，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。負(fù)責(zé)處理生產(chǎn)基地交接后的所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，積極配合甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照甲方的合理要求提供協(xié)助。尊重甲方在生產(chǎn)基地上的原有權(quán)益，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該生產(chǎn)基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方完成生產(chǎn)基地的過(guò)戶(hù)手續(xù)及交接事宜，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)及交接1.過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)生產(chǎn)基地的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理工作，負(fù)責(zé)向相關(guān)部門(mén)提交所需的文件和資料，并積極協(xié)調(diào)辦理土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)的變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的身份證明、企業(yè)資質(zhì)證明等文件，并按照相關(guān)部門(mén)的要求繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。2.交接在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)基地的交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)確保生產(chǎn)基地內(nèi)的建筑物、設(shè)備及配套設(shè)施等保持正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備清單、資產(chǎn)清單等文件資料。乙方應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)生產(chǎn)基地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至達(dá)到合同要求。交接完成后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面的交接確認(rèn)書(shū)，明確生產(chǎn)基地的交接狀態(tài)及雙方的權(quán)利義務(wù)。自交接確認(rèn)書(shū)簽署之日起，生產(chǎn)基地的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的生產(chǎn)基地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或受讓該生產(chǎn)基地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為處理糾紛而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方擅自將生產(chǎn)基地再轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方應(yīng)立即解除與第三方的轉(zhuǎn)讓或權(quán)利負(fù)擔(dān)協(xié)議，并采取一切必要措施恢復(fù)生產(chǎn)基地的原狀及乙方的合法權(quán)益。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變生產(chǎn)基地的用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本合同，收回生產(chǎn)基地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及甲方為追究乙方責(zé)任而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本