違反內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就[項(xiàng)目名稱]的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成了相關(guān)協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目位置：[詳細(xì)地址]3.認(rèn)購(gòu)物業(yè)：[具體樓號(hào)、單元、房號(hào)等信息]4.物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]5.建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米6.套內(nèi)建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米7.房屋用途：[居住/辦公/商用等]8.內(nèi)部認(rèn)購(gòu)價(jià)格：人民幣[具體金額]元/平方米，總房款為人民幣[具體金額]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)認(rèn)購(gòu)物業(yè)的信息及資料。在符合協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，享有認(rèn)購(gòu)物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。對(duì)乙方在內(nèi)部認(rèn)購(gòu)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付認(rèn)購(gòu)定金及相關(guān)款項(xiàng)。如實(shí)向乙方提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房資格證明等相關(guān)資料，確保所提供信息的真實(shí)性和合法性。在乙方通知簽訂正式購(gòu)房合同等相關(guān)文件時(shí)，應(yīng)積極配合，按時(shí)到場(chǎng)簽訂。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的認(rèn)購(gòu)定金及相關(guān)款項(xiàng)。根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)流程進(jìn)行合理安排和管理。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供認(rèn)購(gòu)物業(yè)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況、周邊配套設(shè)施等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，為甲方保留認(rèn)購(gòu)物業(yè)，并不得擅自將該物業(yè)另行出售或與他人簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議。在內(nèi)部認(rèn)購(gòu)過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理與認(rèn)購(gòu)物業(yè)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。三、認(rèn)購(gòu)定金及付款方式1.認(rèn)購(gòu)定金甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付認(rèn)購(gòu)定金人民幣[具體金額]元。該定金在甲方與乙方簽訂正式購(gòu)房合同后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。若甲方違反本協(xié)議約定，無權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還甲方定金。2.付款方式除認(rèn)購(gòu)定金外，剩余購(gòu)房款甲方應(yīng)按照以下方式支付：方式一：[詳細(xì)說明付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額，如簽訂正式購(gòu)房合同之日起[X]日內(nèi)支付購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[具體金額]元；房屋交付前支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[具體金額]元。]方式二：[如有其他付款方式，依次詳細(xì)列出]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)定金或其他款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總房款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕簽訂正式購(gòu)房合同或擅自解除本協(xié)議，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照本協(xié)議總房款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方如實(shí)提供認(rèn)購(gòu)物業(yè)信息，或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方擅自將認(rèn)購(gòu)物業(yè)另行出售或與他人簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，或者違反本協(xié)議約定拒絕與甲方簽訂正式購(gòu)房合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照本協(xié)議總房款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房差價(jià)損失、裝修損失、誤工損失等。3.如果乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件為甲方保留認(rèn)購(gòu)物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總房款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總房款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事