私房贈(zèng)送合同范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其擁有的私房無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與合同：一、贈(zèng)與標(biāo)的物甲方將位于[私房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的私房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該私房”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。該私房包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益，具體附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室、裝修等]。二、贈(zèng)與的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但需符合法律規(guī)定的情形。2.義務(wù)保證該私房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利取得該私房的完整所有權(quán)。協(xié)助乙方辦理該私房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的一切相關(guān)文件及資料，并按照相關(guān)部門(mén)的要求履行必要的手續(xù)。自本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)將該私房交付給乙方使用，并保證乙方能夠正常使用該私房及其附屬設(shè)施。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供該私房的相關(guān)鑰匙、水電卡、燃?xì)饪ǖ任锲罚⒏嬷曳皆撍椒康氖褂米⒁馐马?xiàng)。承擔(dān)在贈(zèng)與過(guò)程中依法應(yīng)由甲方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，但本合同另有約定的除外。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)、交付私房及附屬設(shè)施等。自本合同生效之日起，享有該私房的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定接受甲方的贈(zèng)與，不得拒絕或無(wú)故拖延。協(xié)助甲方辦理該私房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的個(gè)人身份證明等相關(guān)文件及資料，并按照相關(guān)部門(mén)的要求履行必要的手續(xù)。在接受贈(zèng)與時(shí)，應(yīng)如實(shí)向甲方告知自身的經(jīng)濟(jì)狀況、是否存在影響贈(zèng)與的法律糾紛等情況，如有隱瞞或不實(shí)告知，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。自接受該私房贈(zèng)與后，應(yīng)按照法律規(guī)定及社會(huì)公德合理使用該私房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該私房及其附屬設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該私房及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交接、公證交付等]，交付時(shí)雙方應(yīng)共同簽署交付清單，明確交付的內(nèi)容及狀態(tài)。2.在交付之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該私房及其附屬設(shè)施進(jìn)行清理、維護(hù)，并保證其處于正常使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)存在需要維修或整改的問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)在交付前完成修復(fù)工作，確保乙方接收后能夠正常使用。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該私房所有權(quán)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因本合同約定或法律規(guī)定應(yīng)由一方承擔(dān)全部或部分稅費(fèi)的，則由該方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照該私房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照該私房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前擅自撤銷(xiāo)贈(zèng)與，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行贈(zèng)與義務(wù)，并按照該私房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如甲方無(wú)法繼續(xù)履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)（如有），并按照該私房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。因甲方撤銷(xiāo)贈(zèng)與給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方交付的私房及其附屬設(shè)施不符合本合同約定的狀態(tài)或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合約定要求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該私房及其附屬設(shè)施超過(guò)[X]日的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照該私房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。因該質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照該私房?jī)r(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已接受的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照該私房?jī)r(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如果乙方拒絕接受贈(zèng)與或無(wú)故拖延接受贈(zèng)與，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，并要求乙方按照該私房?jī)r(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。因乙方拒絕或拖延接受贈(zèng)與給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定合理使用該私房及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致該私房及其附屬設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他措施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照該私房?jī)r(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩